盛世長安4字頭售房是噱頭還是忽悠
- 發佈時間：2015-11-19 04:36:24 來源：西安晚報 責任編輯：羅伯特
近日，靳先生正打算買房，聽説郭杜鎮有個叫盛世長安的樓盤，售價每平方米不足5000元，據説還是現房。難道天上“掉餡餅”了？目前南郊的房價大都是每平方米七八千了，盛世長安如此低價銷售，是噱頭還是忽悠？誘惑加疑惑，靳先生決定到現場看個究竟。
在售樓處，一位姓張的置業顧問告訴靳先生：“現在公司將4000多元銷售某戶型的政策已經取消了，目前項目除了四期所推出的兩棟高層房源均價在5300/㎡左右外，其餘房源每平方米銷售價都在6000元以上”。
靳先生表示不解：“前幾天你們還公開宣傳房源售價每平方米4950元，我正是看到這個消息才來你們樓盤看房的，怎麼剛過幾天這個政策就沒有了？你們公司銷售政策這麼不嚴謹，這不是忽悠購房者麼？”
面對質疑，這位置業顧問不做正面回答，只是一味地推薦盛世長安四期兩棟高層房源。公開宣傳都能説了不算，口頭承諾怎能讓人相信、放心？靳先生有些想不通，恍惚中他急忙走出售樓部。
週末朋友聚會，靳先生説起這件購房鬱悶事。
一位姓王的朋友比較了解這個樓盤，他説：“盛世長安位於郭杜街辦五橋村，從郭舍街沿線整個地段來看生活配套不成熟，特別是大型商業待發展。更重要的是這個樓盤停車位不足，小區4000多戶才400多個地下停車位，這怎麼夠用？客觀的講車位太少是這個樓盤致命的硬傷。”
“盛世長安這個樓盤開發都十幾年了，現在應該是尾盤了，剩餘現房使用年限也就50多年了，且幾乎都是128平方米的大戶型。在目前新常態房地産市場背景下，降單價、壓總價或許還有出路，如果想以此找噱頭甚至忽悠購房者，那這樣的房源就真的‘太剩’或只能認開發商做房東了。”
一位姓何的業主朋友告訴靳先生，盛世長安周邊非常吵，特別是靠近文苑北路這邊，晚上拉土車、清潔車胡亂鳴笛、速度飛快，噪音讓人難以忍受。還有物業不怎麼給力，小區一棟樓不同住戶一段時間就數次被盜……
記者海江
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