今年供地任務完成尚不足4成
- 發佈時間：2015-11-11 02:36:51 來源：金陵晚報 責任編輯：羅伯特
按照今年3月份公佈的今年全市的建設用地供應計劃，商品住宅和商業服務用地全部加起來，總供應量在750萬㎡。截至目前，已成交地塊共296萬㎡，僅佔總任務量的四成不到。在接下來的一個多月裏，國土局若想完成任務，需要密集加推450萬㎡地塊，如不能完成，將影響明後年的住宅供應量。
商住用地成交量不到去年一半
今年年初至今，國土共計成交了49幅地塊（不含溧水、高淳），尚有大量。資料顯示，2014年商品住宅用地將達到500萬㎡，比2013年實際出讓的411.8萬㎡土地，大幅增加21.4%。即便如此，完成率僅七成多。
但今年到目前為止，住宅和商業用地僅成交296萬㎡，還不到去年一半。如果僅按照目前已經成交的土地面積計算，明年的商品房上市量將非常有限。
不過，去年最後的兩個月，國土局也曾密集加推，在一個月內推出40多幅地塊。今年10月下旬開始，半個月內已經挂出11幅地塊，並連續兩次發佈今年的第五、第六批土地出讓預公告。
未來30天將競拍76萬㎡土地
未來的30天內，將有11幅地塊、共計76萬㎡出讓。這些地塊中，不乏一些“高價地”潛力地塊。
如江北浦口區江佑鉑庭西側的G55號純宅地，成了不少開發商關注的熱門地塊。今年7月江北國家級新區批復後，新區內一些在售樓盤加價後還能售罄。今年9月底的土地拍賣，江北地塊首次以新區“姿態”亮相，便拍出了11130元/㎡高價地，當時周邊的在售房價也僅為13000多元/㎡。
此外，江寧區中心繁華地段的G57地塊，體量僅2.3萬㎡，起拍樓面地價就達10612元/㎡。由於稀缺的中心地段位置而被不少業內人士看好，認為可能將競拍出新的區域高價。 劉玥
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