二手房買賣中，交易雙方簽訂合同後，到房地産相關部門進行備案，並公佈在網上，這個過程叫做網簽。11月6日，昆山（樓盤）兩套別墅的戶主吳先生與買家談好價格，並簽訂了合同，買家支付定金80萬後，雙方一同去網簽。然而卻被告知，其名下的兩套別墅竟在今年2月已被網簽！而賣家已經付了80萬給吳先生，感覺受到了欺騙，要求吳先生按照合同賠償80萬。 揚子晚報全媒體記者 於蘇雲

　　什麼？怎麼會這樣！

　　房子無緣無故被網簽，自己卻毫不知情

　　2015年11月6日，蘇州（樓盤）的吳先生找到揚子晚報記者，向記者“哭訴”了自己的遭遇：“我的房子無緣無故被別人賣掉了，我和我的家人竟然一點都不知道。”

　　2015年10月，昆山一家仲介公司的業務員給吳先生打來電話，説有客戶要介紹。10月25日，三方見面簽訂了合同，買家支付給吳先生1萬元定金，合同約定：11月6日，買家再支付給吳先生80萬定金，並去昆山房産交易中心進行網簽。當天，買賣雙方還當著仲介的面簽訂了一份協議，協議規定：如乙方違約則雙倍返還甲方所有房款。

　　11月6日，三方再次見面，買家支付給吳先生80萬現金，隨後一起去昆山房産交易中心進行網簽。然而，在窗口，吳先生和買家卻被告知，吳先生的房子已經被網簽了。

　　吳先生在昆山房産交易管理中心的登記科了解情況得知，其兩套別墅買家都是季某某，但是經紀機構卻是兩家不一樣的公司，其中一家是昆山市大融房産諮詢有限公司，另一家是昆山齊樂房産諮詢有限公司。

　　原來，吳先生去年在跟物業聊天的時候表示，自己想賣掉手裏的兩幢別墅。沒過幾天，一位齊樂房産諮詢有限公司的業務員便打來了電話，表示已有客戶想買別墅。於是，吳先生的太太便與買家、仲介約了時間面談。吳先生回憶：“見面前，我們談好總價，是230萬。但是，對方根本沒有誠意，定金只帶了5000元，於是，我太太就決定不賣給他們了。”

　　那麼，為什麼會這樣！

　　仲介公司稱聲明書係偽造，但口頭委託過

　　昆山市住房和城鄉建設局房産科科員王亮跟兩家仲介的負責人溝通後，吳先生也沒等到回話，只好向揚子晚報記者求助。

　　9日上午，揚子晚報記者陪同吳先生再次來到昆山房産交易管理中心，幾經週折，吳先生見到了昆山市房産交易管理中心登記科副主任陸婷婷，陸婷婷表示，如果情況真如吳先生所説，吳先生可以直接去昆山市住房與城鄉建設局反映情況。在吳先生的要求下，工作人員將兩份網簽合同的聲明書列印出來。吳先生和記者均發現，該聲明書兩個人兩份筆跡都不一樣。吳先生指著聲明書的日期告訴記者：“這個時候，我們跟這家仲介只是聯繫過，面都沒見。”

　　之後吳先生去昆山齊樂房産諮詢有限公司了解情況。招待吳先生的一名叫王敏的員工回答説：“您什麼時候有空，我們可以約好一起去交易中心將網簽取消。”

　　隨後，吳先生質問：“我沒有簽委託書和聲明書，你們在網簽時卻出具了這份聲明書，我想問問這份聲明書是哪來的？”王敏表示，之前吳先生的太太和買家有口頭委託過仲介公司。

　　王敏也表示，因為他們公司沒有辦理公積金的資質，另一套房子是他們委託昆山市大融房産諮詢有限公司辦理的網簽。

　　然後，會怎麼處罰？

　　將暫停仲介網簽資質，但需領導批准

　　9日下午1點，揚子晚報記者跟隨吳先生再次來到昆山市住房與城鄉建設局。吳先生表示：“我這次來的目的不僅僅的撤銷網簽，更重要的是要住建局處罰這種違法違規操作的仲介。”同時，吳先生出具了偽造的聲明書、網簽合同等一系列證據。看到這些後，房産科科員王亮給昆山齊樂房産諮詢有限公司打電話，並要求他們的負責人前來對質。

　　下午2點左右，昆山齊樂房産諮詢有限公司王敏也來到了昆山市住房與城鄉建設局。談話中，王敏坦承，委託書確係公司偽造，簽名也是偽造的。

　　王亮表示，如果情況屬實，還需要吳先生出具一份書面的處罰申請；但是，申請內容以及處罰力度還需領導定奪。王亮表示：“暫停他們的網簽資質就是對他們最大的處罰了，但是暫停時間還需我們領導批准。”

　　在昆山市住房與城鄉建設局，王亮對記者説：“這樣的情況確實有，但是一般是買賣雙方與仲介發生糾紛。買賣雙方未按照規定支付仲介費時，仲介公司會這樣做。”

　　一位有著多年銷售經驗的仲介業務員就此表示：“偽造聲明書和簽名已經是犯罪了，是要受到刑事處罰的，住建局和受害方均可報警了。”