天津樓市“金九銀十”成色足
- 發佈時間：2015-11-05 14:30:28 來源：今晚報 責任編輯：羅伯特
本報訊（記者鄒雪）隨著各項政策利好因素疊加，本市購房者置業升級意願顯著提升，特別是在剛剛過去的傳統樓市旺季中，市區多個新項目開盤飄紅，新房成交量穩健遞增。據房管局《每日房價》數據統計，2015年“金九銀十”期間，天津新建商品住宅共計成交25366套，成交面積超280萬平方米，成交量同比2014年增長高達98%。
2015年以來，天津新房成交量逐月穩健遞增，“金九銀十”期間，天津各大熱門樓盤項目更是持續熱銷，特別是市內六區的新盤項目去化速度較快。其中，河西區新八大里區域表現搶眼，接連入市的新項目並沒有導致區域內惡性競爭，反而各自憑藉自家特色吸引購房者，均取得不俗的銷售成績。
價格方面，全市新建商品房成交均價整體持平、穩中緩漲，始終維持在11000元/平方米左右。9月天津新建商品住宅均價11793元/平方米，同比去年微漲3.2%；而10月這一數據回落至11138元/平方米，同比又跌5.6%。但需要注意的是，遠郊區縣——尤其是武清區的持續高成交量對天津樓市的“均價”起到了巨大稀釋作用。據統計，9、10兩月，武清區共成交新建商品住宅6110套，在全市成交總量中獨佔四分之一份額，這也成為全市成交價整體平穩緩漲的主要原因。如果除去這一因素，“金九銀十”兩月，天津市內六區新建商品住宅均價已穩居22000元/平方米高位，具體到和平、南開等區更有高達27000元/平方米左右的均價數據，而環城四區的成交均價也已連續數月穩定在10000元/平方米左右。
