蘭州：未開工建設的房地産開發用地可轉用途利用
- 發佈時間：2015-11-02 11:02:52 來源：新華網 責任編輯：羅伯特
新華網蘭州11月2日電（記者屠國璽）蘭州市最新出臺有關加快城鄉規劃審批的相關措施，其中鼓勵未開工建設的房地産開發用地轉型利用，並且取消了商品房項目戶型和面積限制。
按照新出臺的措施，蘭州市允許通過調整土地用途、規劃條件，將未開工建設的房地産開發用地轉為棚戶區改造、危房改造、保障性住房項目以及開發建設文化産業、旅遊産業、體育産業、養老産業等國家支援的新興産業。同時，對整體購買在建房地産項目用於棚改安置房、危房安置和公共租賃住房，也被允許適當調整規劃建設條件。
此外，蘭州市還提出，在不改變用地性質和容積率等必要規劃條件的前提下，取消商品房項目的戶型和面積限制。
最新統計數據顯示，蘭州市主城四區新建住宅樣本均價環比上漲0．79％，這已經是今年來蘭州新建住宅樣本均價連續5個月出現小幅上漲。但業內人士認為，儘管政策調整會使購房需求增加，但由於蘭州樓市“供大於求”、庫存充足，房價不存在大幅上漲的基礎。
相反，當前蘭州市一些中小房企由於庫存較大、銷售滯後，面臨資金等多方面困難。此次相關規劃審批措施的出臺，將有利於這些房企加快調整轉型腳步。
