在廣州，2000元能做點什麼？租房子？家庭每月的開支？還是，買一身衣服？2000元只能在廣州幹那麼點“小事”嗎？那你就錯了。在敏捷·科創中心，每月2000元即可讓你當上業主。44-94平方米一房至四房LOFT公寓，總價38萬元起，月供不過2000元起。

　　2015環球生活成本指數調查顯示，中國內地城市裏上海、北京最貴，深圳、廣州次之，但廣州從去年的第24位攀升到第15位，升幅遠超北上深。如此高的生活成本，迫使我們不得不算著每天的花費，以減少不必要的開銷。

　　具體來説，生活中的房屋、交通、配套、娛樂消遣等方面的開支，通通要計算在生活成本裏。廣州城區的房子租金高，有些人為了讓自己和家人都住得好一點，不得不把租房地點圈定在稍遠的近郊。每天早晨天沒亮就得起床，還得趕在晚上22：30前搭上最後一班公交車回家。生活如此奔波，品質又怎會上去呢？

　　房租可抵月供款

　　對於大多數白領來説，居住成本或是生活成本中一項最大的支出。若租住在天河海珠等中心區域，月租金2000元的房子，其居住環境不一定盡人意。即使是在白雲區，民營科技園內公寓及周邊村屋小戶型平層每月的租金也需要1600-1800元。

　　面對一直降不下來的房租，白領們大呼“壓力山大”。不過，即使在付過房租後，房子也依舊不是你的。

　　“我也想買房啊！但廣州的房價從今年以來就一直漲，根本沒有‘降下來’的可能。房子的總價高，每月供房會讓自己的生活素質下降。”在民營科技園內工作的陳先生對買房的高成本感到無奈。

　　“不過，9月的時候看了敏捷·科創中心的産品發佈會，我知道自己也有當業主的希望了。”陳先生表示，敏捷·科創中心的總價38萬元起，算下來每平米也不會超過萬元，按44平方米的LOFT公寓來算價，月供大概就2000元左右，跟租房子的花費差不了多少。而且房子供完就屬於自己，再賣出去即使不升值也能保值。

　　據介紹，敏捷·科創中心由於靠近廣州市中心天河區，無論是搭乘公交還是自駕出行，都非常方便。加上項目周邊的發展很快，區內的物業除了擁有一定的保值空間外，其升值潛力也不能忽視。且對比民營科技園周邊的公寓每平方米均過萬元的售價，目前敏捷·科創中心對外的預估售價，真的是“有買趁手”了。

　　雙地鐵沿線可達市區各CBD

　　作為國內發展迅速的一線城市，廣州的都市生活講究的是快。收入高了，有車一族只增不減，隨之而來的交通擁堵問題也令人堪憂。

　　由於工作的勞累，爭取上班不遲到、下班早回家，或許是每位在城市打拼的上班族的願望。因此，上班族在購房時，除了考慮房子的戶型設計和品質之外，還會考慮房子到達辦公點或市內主要商圈的時間成本。

　　據開發商介紹，從珠江新城地鐵站搭乘地鐵到達敏捷·科創中心銷售中心約需要半小時，而且搭乘地鐵也不用擔心被堵在路上。這對於上班族來説，可以把每天上下班花費的時間精確到每一分鐘。

　　據了解，敏捷·科創中心臨近地鐵3號線北延線龍歸站，與建設中的14號線太和站不過幾百米的距離。項目周邊已有多條公交線，坐擁輻射全城的交通網路。同時，作為廣州中心六區之一，白雲區毗鄰商務商業強區——天河區，除了可乘坐便捷的公共交通工具外，更擁有立體而發達的交通網路。這無疑讓每一位敏捷·科創中心的業主都能輕鬆來往于城市的每一個角落，更方便地生活和商務往來。

　　配套設施齊全盡在LOFT公寓

　　什麼是理想的生活空間？有購房者曾調侃説，“買房子”就是“買生活”，配套好才是真的好。理想的生活空間除了看戶型的“內在”條件外，更講求“外在”的配套。

　　“內在”方面，以敏捷·科創中心的LOFT公寓為例，其戶型均採用了4.5米挑高設計。在55平方米LOFT公寓示範單位中可發現，一層主要為功能區，從廚房、飯堂、客廳到陽臺一氣呵成，通風采光良好，室內明亮通透。入戶部分設置了玄關，能較好地保護了業主的隱私，也增加了收納及存儲空間。夾層則為書房及臥室空間，配有獨立衛浴間，能有效地解決居住者的“內需”。

　　“外在”方面，敏捷·科創中心規劃配套約12000平方米的Block街區式商業區、風格餐飲區、高檔精品購物區等設施。讓你足不出戶，即可享受購房、娛樂、休閒、餐飲等各方面一站式配套。

　　此外，由於項目地處白雲新城和廣州空港經濟區雙經濟圈的交匯處，可享受雙經濟圈帶來的千億配套。規劃顯示，白雲新城將打造成為白雲的新CBD，其繁榮程度或可媲美珠江新城。同時，敏捷·科創中心位於空港經濟區“一心七區”裏面的東部高新科技産業片區，佔據空港經濟區的規劃利好。

　　民營科技園享國內創業優惠政策

　　創業需要成本，需要啟動資金。一旦資金鏈斷了，創業夢就“泡湯”了。

　　“那麼，創業究竟需要多少成本？”據了解，除去人工費用、項目本身的費用、設備工具等購置費、房租、流動資金、經營週轉所需要的資金等，其中租金佔了不小的份額。據統計，目前廣州市區珠江新城的租金最高，然後以珠江新城為中心點向外輻射逐漸遞減。另外，市內的重要商圈，或者在地鐵站周邊的辦公物業，其租金也會比同區域物業要高。

　　“靠近天河區，周邊有兩個地鐵站，出行也比較方便。”在敏捷·科創中心的銷售中心剛辦理完相關優惠登記手續的張先生表示，目前他正為他自己的創業項目做著前期的準備工作。創業項目正好能得到民營科技園的優惠政策支援。若將辦公地點選在敏捷·科創中心，僅月供款就可以衝抵辦公室租金，而且也能享受到相關的國家優惠政策。這為他的創業成本省下了一大筆開銷，確實是一舉兩得。

　　據悉，作為民營科技園的重點發展項目之一，敏捷·科創中心享受民營科技園內有關的國家優惠政策，如對技術類、金融類企業和優秀人才的獎勵政策；或是對相關企業進駐民營科技園的補助政策。

　　據開發商透露，敏捷·科創中心地處廣州市白雲區民營科技園內，即將推出44-94平方米一房至四房LOFT公寓。總價僅38萬元起，低總價，低門檻，輕輕鬆鬆當業主。現進行優惠登記，更可享受團購3000元抵3萬元優惠。

　　文/圖 南方日報記者 蔣勁勁