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高速免費,輕軌直通,南京南大門成買房新熱點

  • 發佈時間:2015-10-30 02:34:01  來源:金陵晚報  作者:佚名  責任編輯:羅伯特

  □實習記者 劉昊 金陵晚報記者 劉玥

  溧水位於南京南部,是南京的南大門,生態宜居,極具發展潛力,被稱“南江寧”。同時也是華東地區重要的交通樞紐,發達的交通配套使得溧水板塊拉大南京城市骨架。在建設規劃進一步實施的過程中,溧水板塊將有望成為南京房地産未來開發的主戰場,也將會吸引來自南京的改善、投資、養老客群,房地産發展呈現平穩向上的發展勢頭。目前萬科、中南、世紀天城等品牌開發商也是紛紛進駐。

  高速免費、輕軌來了 溧水靠主城

  更近了

  根據寧高城際軌道交通二期工程線路方案示意圖,S7號輕軌將在溧水境內設有8個站點,貫穿溧水南北。預計在2017年將正式開通。到時溧水將從高鐵時代進入到輕軌時代,這將拉近溧水城南與南京主城的距離。

  另外,多條免費高速的通車,也為溧水區域發展增加了便利。早在今年9月,S123省道寧銅收費站拆除,溧水出入主城終於有了免費高速通道。對此,不少到溧水遊玩的車主表示,免費通行讓大家覺得溧水與主城更親近了。而正在建設的S246省道,也是連接南京主城與溧水之間的免費公路,預計年底通車,且比之前的S123更為快捷。

  配套齊全 在溧水住別墅也舒適

  交通日趨便利,使得溧水的別墅項目受到部分主城改善客群的青睞。世紀天城項目由於其得天獨厚的地理位置,也受到不少改善客的關注。

  該項目位於溧水區團山路1號。整個項目佔地700畝,總建築面積21萬方,容積率0.54。依靠原有的山地地形,採用魚骨狀的結構,營造出原生態的坡地純別墅社區。別墅區內利用原有的地勢保留了70畝的山頂坡地打造的山頂公園。

  溧水開發區唯一的一所9年制學校溧水實驗學校,也在建設之中。

  據了解,世紀天城將在11月推出全新組團格林堡,主打建築面積230㎡稀缺類獨棟別墅,另項目還有極少量獨棟別墅現房在售。

  業內人士:溧水別墅被看好

  業內人士表示:“目前溧水別墅市場回暖,各家成交量在提升,價格也有小幅度波動。除了受政策影響、輕軌直通的便利以外,溧水本身的環境優勢不容忽略。溧水距離主城較近,山水景觀豐富,別墅服務也逐漸改進,未來會被更多的南京主城客群接受。”

  針對溧水經濟型別墅異軍突起的現象,有專家認為,今年溧水的別墅銷售業績,算是達到了歷年市場的頂峰,在下半年和明年上半年會迎來暫時的波動。但隨著交通的完善,溧水本地人的高認可度會不斷刷新,同時來自市區和周邊的投資客將會更加關注潛力巨大的溧水區域。

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