飛上枝頭的金融城
- 發佈時間：2015-10-23 15:31:40 來源：羊城晚報 責任編輯：羅伯特
相關連結
非要細數一下廣州國際金融城的前世今生，根本用不到“很久很久以前”這樣的字眼，就在那麼幾年前，你經過黃埔大道中，還可以看到一根根煙囪，也還可以看到一座座廠房的痕跡。昊天化工廠、員村熱電廠、廣東玻璃廠、虎頭電池廠……依然是一些老廣州人的記憶。
命運的轉折出現在2011年。這一年的年底，廣州市提出了建設廣州國際金融城的戰略決策，按照廣州新型城市化發展的總體思路，將員村片區打造成為立足廣州、依託珠三角、服務泛珠三角、面向東南亞，以高端現代服務業為主體，金融機構集中、金融要素市場齊備、金融交易活躍、金融服務完善、全國一流的金融總部聚集區，成為廣州區域金融中心和廣東金融強省的重要載體。
這個定位看起來很長，沒有什麼記憶點，當時大家更普遍的説法是這裡就是中國的“華爾街”。總之，就是要讓煙囪變高樓，讓第一産業轉向第三産業，讓工人變身白領。無論哪一種説法，結果都是這裡飛上枝頭變鳳凰。
“華爾街”一齣，市場轟動，特別是開發商，激動得揮舞著支票，只為換取一次染指“華爾街”的機會。
2013年2月首批金融城土地出讓，綠地、保利、佳兆業等多家房企報名參與競拍，廣州銀行、新華人壽保險深圳盈達投資基金管理有限公司等金融企業也來競拍。當時場面之火爆，非當下眾多新城土地出讓可比。當日，僅4宗土地卻收金近130億元，幾乎等於2012年廣州全部土地出讓金的三分之一。
因為高潮來得太快、太猛烈，很快，在8月份就有了第二次土地拍賣，更讓人吃驚的是，這一次土地出讓還大大抬高了門檻，除了有錢，還得出身名門，要金融機構及金融相關企業才能拿地。然而，門檻高也沒什麼妨礙，爭搶的企業還是很多，並且樓面地價直衝1.9萬元/平方米。在2萬元/平方米的樓面地價還沒遍地開花的2013年，廣州國際金融城的地價還是挺高的。
廣州國際金融城的兩次土地盛宴之後，就再也沒有大魚大肉了，幾次的土地出讓，就陷入了持續流拍的情況。
但無論如何，廣州國際金融城至少可以説：至少我祖上土豪過。（張秀欽）
- 股票名稱 最新價 漲跌幅
