網上房仲介搶市“揚長補短”
- 發佈時間：2015-10-19 08:29:19 來源：天津日報 責任編輯：羅伯特
本報訊（記者 陳忠權）日前，一家網際網路二手房平臺在南開區西湖道開設了一家實體店，醒目的紅色廣告板上寫著“買二手房只需付總房款0.5%的仲介費”，特別吸引人。而與之相鄰的多家傳統二手房房屋仲介實體店，其收費標準依然是總房款的2%。如果按照購買一套200萬元的二手房為例，兩者的仲介費相差好幾萬元。
這家網際網路二手房平台中介告訴記者，他們之所以建二手房仲介線下實體店，目的就是補齊短板，讓更多的客戶能夠更加方便地得到優質服務，包括貸款、房屋評估、客戶過戶等，均可享受和傳統二手房實體店一樣便捷的服務，不再讓客戶感到看不見人，心裏不踏實。這位網際網路房屋仲介樂觀地預測，由於他們的仲介費很低，二手房買賣速度會加快，客戶會大量增加。
對於突然殺來的競爭對手，一些傳統二手房屋仲介實體店開始感到壓力。為此，有些實體店開始提升服務品質，搶奪房源登記資訊數量，並宣稱網店有致命缺陷：一是二手房源數量不如他們傳統實體店；二是有些網店低價房源資訊不實，客戶看到的低價房根本不存在。但一位網際網路二手房平台中介回應：二者均不存在，近期有很多賣房戶大量來登記，房源不少。
網際網路二手房平臺線上下開實體店，是否會大幅增加其經營成本呢？因為很多二手房實體店聲稱，他們之所以不能降低仲介費，原因就在於實體店經營成本很高，每個店有20多人，涉及工資、租房費、水電費用等等。但據這家網際網路二手房平台中介透露，他們新開的線下實體店只有少量的工作人員，門店面積也比較小，開店的數量更不多，所以不會增加太多的經營成本，企業完全可以正常運轉。
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