瀋陽取消對外籍人士限購令 分析稱對市場影響甚微
- 發佈時間：2015-10-17 14:31:00 來源：中國經濟網 責任編輯：羅伯特
據中國之聲《央廣新聞》報道，瀋陽市正式取消對外籍人士的購房限購令。目前，相關部門已下發取消“限外令”的紅頭文件，這也意味著在瀋陽外籍人士可以任性買房了。
這一次瀋陽取消“限外令”是繼5月份著名僑鄉江門率先取消“限外”政策和北京、廣州等地隨後相繼傳出“限外令”取消之後，又一個省會城市取消“限外令”。從今以後，瀋陽的境外機構、設立的分支代表機構經批准從事房地産經營的企業除外，和在境內工作學習的境外個人，可以在瀋陽購買符合實際需要的自用自住購房，這一政策被看好是降息公積金貸款、首付比率調整等系列政策的延續，也將進一步利好瀋陽地區的樓市。
雖然“限外令”的鬆動提升了一些在華外國人的購房意願，但是瀋陽地區的分析人士認為，對瀋陽的房地産市場影響可能依然比較小，因為公開資料顯示，當前外資購房房産比重並不是很大，在瀋陽這樣的外地人口相對多的城市，限購政策本身取消且價格中穩中有升的區間內，這些城市的境外機構、人事購房需求將會出現一定的釋放。
比如在瀋陽渾南新區河畔新城工作的外企公司的一個高管，是德國人，在中國工作了四年，在瀋陽呆了3年多，仍然沒有買房的意願，因為按照他們公司的規定，對於這種外派過來的外國高管，公司都會直接在環境比較合理、高檔的小區租住房子，作為他們在中國提前居住的這樣地點，所以不需要購房，而且他本人也表示，外國人的觀念當中，沒有必要買房的習慣，這次取消“限外令”政策，可能對於有剛需的外籍人士有利好，但是對於大部分的外國人士來説可能還是持觀望態度。
