上月石家莊二手房均價8773元/平方米
- 發佈時間：2015-10-15 07:32:54 來源：燕趙晚報 責任編輯：羅伯特
本報訊（記者 陳霞）央行的降息降準及公積金二套房新政未能給省會二手房市場帶來“強心針”刺激，今年“金九”成色略顯不足。日前，記者從搜房網石家莊二手房數據監控中心獲悉，9月石家莊二手房市場“量價企穩”，二手住宅掛牌均價為8773元/平方米，較上月上漲82元；而成交方面，二手房周成交量走勢平穩，周成交量一直維持在600套以上，未出現成交大幅上漲。
9月30日，央行宣佈非限購城市首套房商貸首付比例下調至25%；住建部等也要求全面推行公積金異地貸款，提高實際貸款額度。有業內人士表示，“銀十”作為今年衝刺的最後一個發力期，樓市中的新增供應、行銷力度和讓利幅度勢必會增加。今年“銀十”和四季度市場“成色”仍然值得期待。
從監控中心提供的數據顯示，今年9月份石家莊二手住宅掛牌均價為8773元/平方米，環比上漲0.94%，同比上漲2.57%。從各區域來看，四大主城區“兩升兩降”，其中長安區上漲幅度最大，環比上漲1.63%，二手住宅掛牌均價為8650元/平方米；橋西區上漲幅度較小，環比上漲0.32%，二手住宅掛牌均價8960元/平方米；而新華區則環比下跌0.61%，二手住宅掛牌均價為8702元/平方米；裕華區掛牌均價為9391元/平方米，環比下跌0.16%。
從區域上看，9月，最受網友關注的購房區域前三名依然是橋西區、新華區和長安區。而最受網友歡迎的購房商圈榜，趙陵鋪、廣安和合作路位列前三甲。
從房源受青睞程度看，9月份省會70平方米到90平方米的房源搜索量佔據了二手房市場的26.32%，佔比最大；而戶型方面，兩居戶型佔比49.22%，佔比最大；價格方面，50萬-80萬經濟型房源最受歡迎。綜合面積、戶型和價格等方面因素，可見剛需族依然是石家莊二手房市場的主力軍。
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