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泰國內閣通過新刺激房地産措施

  • 發佈時間:2015-10-14 16:45:00  來源:商務部網站  作者:佚名  責任編輯:羅伯特

  泰國內閣會議昨天(13日)決議通過財政部提出的刺激房地産兩項措施,巴育總理對低收入者購房問題表示擔心,之後政府將加快落實住房政策,並且讓國家住房管理局負責協助。

  副總理頌奇與財政部長阿披薩在內閣會議後舉行新聞發佈會,阿披薩指出,由於泰國經濟增長放緩,低收入人群住房購買力下降,包括曼谷和周邊地區以及芭堤雅、普吉、清邁、鄔隆他尼、坤敬等幾個重要城市的房地産市場仍有很大的空間。

  對此,內閣一致通過了刺激房地産行業方案,有主要兩大措施,第一是支援中低收入者的房屋購買力,政府授權住宅銀行向那些被商業銀行拒絕貸款的購房者提供貸款,不僅能有效增加中低收入者購房信心,還有助於刺激住宅銀行的住房貸款業務,貸款總額達100億銖,該措施從10月19日開始執行,有效期為一年,但是住宅銀行可以適當延長申請時間,而還貸方面,借貸時間不得超過30年,主要對像是針對每月收入不高於3萬銖群體,相關擔保條款按照住宅銀行的標準執行。

  第二項措施是調整公寓房過戶及典押註冊手續費,由原本1%和2%下降至0.01%,以此加快完成房屋過戶手續,另外,購買房屋價格不超過300萬銖的購房者,可以以20%的房價總值申請抵扣個人所得稅,有助於降低購房款,但規定只有之前沒有任何不動産貸款者才能申請。

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