節後濟南二手房主提價賣房
- 發佈時間：2015-10-13 14:29:25 來源：山東商報 責任編輯：羅伯特
商報濟南消息（記者張陽陽）進入10月，濟南新房交易持續火熱，黃金周網簽同比翻倍，新房價格持續上漲。新房價格上漲也提升了二手房經紀人和房主的信心，黃金周後，不少二手房主開始提高售價賣房。
在位於西市場附近的一處新建小區，雖然周邊道路維修，造成小區周邊交通並不通暢，但近期依舊有不少二手房主開始提價。
“我這套房子位置好，12樓不高不低，也朝陽，現在這個價格其實不算高了，你看看附近還有比我合適的房子嗎？價格不能再讓了，前面還有一個人想買。”記者通過小區內的業主介紹，聯繫到一位尋求賣房的小區業主高先生，但高先生堅持將該房源售價定在12000元/平米，但記者了解到，該小區在2014年初還未售完時，售價僅為9500元/平米左右，一家二手房經紀公司給出的數據也顯示，今年上半年該小區售出的二手房價格在多在萬元以內。
在該小區附近的一家售樓處，記者找到了正在幫助高先生賣房的經紀人小吳，他告訴記者，並非高先生一個人提高了售價。“其實這個小區的房子普遍都漲價了，高先生的房子由於是精裝修，僅裝修就花了10多萬，並且還贈送一間10平米左右的地下室，所以售價會比別的房源高一些。”但小吳同樣告訴記者，即便是毛坯房，目前的售價也多已在萬元以上，每平米比前一段時間平均上漲了兩三百元。
記者走訪另外幾家二手房仲介發現，黃金周後，許多二手房掛牌價出現明顯上漲，經一路上的一家仲介門店經理告訴記者，她經手的一套房源，節後房東把地下室也捆綁起來銷售了，總房價比節前漲了6萬塊，“房東本來是要漲6萬塊，如果另買地下室的話需要多花3萬多，但我感覺這樣賣不好，所以就幫她改成了‘贈送地下室’，房屋售價也提高了10萬元。”
買房人黃先生8月時便相中了一套位於北坦附近的二手房，但還未湊齊資金的他近日接到了經紀人的電話。“經紀人告訴我，房東準備漲價，一平米漲500，這絕對是天價了，一套120平米的房子漲了6萬，我還是決定暫時不買了，要不就換個小區。”
一位經紀人告訴記者，目前二手房銷量雖然沒有上漲多少，但價格卻提高的很快。“二手房掛牌價上漲可能是新房帶的吧，很多人都是看別人漲了他也漲，也有些是不急著賣的，把價提上去，到時候好還價。”
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