超7成購房者考慮近期入市

　　摩拳擦掌 去秋交會“淘房”

　　“秋交會不買房，一年又白忙”，在一系列政策利好刺激下，多數購房者準備近期買房。根據有關調查顯示，超過7成購房者準備在秋交會期間買房。

　　調查 72%購房者考慮近期買房

　　自從上週五秋交會政策利好傳出，置業成本進一步降低，市場心理和預期正在發生微妙變化。

　　日前，有關機構通過街頭、電話、QQ、微信對年齡在25-55歲之間50位受訪者進行調查。36位受訪者表示近期將考慮入市，佔到72%，較上周調查數據增長1成。據悉，上周發佈的搜房網房天下2015年“金九銀十”重慶購房者心態線上調查中，考慮入市的受訪者為61.11%。

　　有超過一半的受訪者表示近期頻頻出臺的政策利好刺激，對自己購房産生了決定性影響。其中，31位受訪者認為重慶樓市將穩中向上，未來一年房價將小幅上漲，佔到了62%。54%的受訪者認為重慶目前房價水準適中。另外，在高層住宅、別墅洋房、商鋪、寫字樓等産品中，高層仍然購買主力，68%的受訪者仍然是剛需客戶。

　　觀點 多重優惠政策提升購房意願

　　“近期針對秋交會推出的五大住房金融舉措，110個參展項目支援公積金貸款等利好政策影響，對購房需求是一個極大的支撐。”多位業內人士表示，尤其是信貸政策進一步支援購房者的心理預期，提振了樓市信心。“秋交會是房企的一場重要戰役，很多房企會採取捨棄利潤保量的策略，誘人優惠還將持續推動更多觀望者入市。”

　　“我們對重慶秋交會保持良好預期。”美聯物業重慶總行董事總經理繆鴻裕稱，目前全國樓市已在逐漸回暖，以就近的成都舉例，美聯成都公司在10月1日至5日舉行的成都秋交會上收效顯著，10月首周的業績因此比9月首周上漲了100%，“重慶這邊一方面是秋交會政策非常給力，另一方面，一些在此前較長時間遭遇積壓的購買力會釋放出來。”

　　縱深 秋交會正是購房好時機

　　有關統計數據顯示。今年8，重慶樓市商品房新增供應7266套，成交27472套，0.28的供求比遠低於北上廣，樓市表現平穩健康。

　　市內多家品牌開發商表示，重慶樓市多年來堅持實行低端有保障、中端有市場、高端有約束的三段式分層調控機制，在各個層級的供需關係上的有序把控，確保重慶樓市未來的供需關係的科學穩定，不會出現大起大落。

　　市內某項目李姓行銷總監表示，隨著購房者入市意願增強，重慶樓市需求溫和上漲，重慶樓市已進入企穩漸升的通道。本次秋交會多重利好因素疊加，絕大數樓盤性價比都很高，正是廣大市民選房購房的良好時機。

　　據悉，為促進市場交易，本次秋交會期間將繼續實行購房交易登記費（包括轉讓手續費和登記費）全免優惠。同時，市住房公積金中心攜手工行、農行、中行、建行、交行等多家商業銀行和市住房置業擔保公司共同推出公積金貸款首付比例統一執行20%、提供10億元貼息貸款、個人購房商業貸款基準利率下浮10%、二手住房公積金貸款預約申請、市置業擔保公司提供各類免費擔保服務等5項住房金融舉措。

　　重慶晚報記者 甘劉林