緩解越秀區缺貨現狀 颱風天也無阻街坊客捧場

　　廣州日報訊 （記者陳白帆）北京南太平沙全新盤江畔雅苑于10月1日正式亮相，不僅一下子就成為周圍街坊客的國慶新“蒲點”，也大大緩解了越秀樓市缺貨的狀態。

　　記者踩盤發現，江畔雅苑距離地鐵6號線北京路站A出口僅需步行3分鐘左右，出地鐵後經過太平沙牌坊，穿過太平沙市場即可到達。江畔雅苑在黃金周頭兩天每天迎來超過300位客戶到場，絕大多數是來自越秀的市民，也有部分海珠客前來看盤。項目有關負責人表示，即便是在黃金周中後段的颱風天，江畔雅苑這種交通便利的老城區盤所受的影響也較小，10月3日~7日，平均每天的到場客戶數量仍在200人以上。江畔雅苑預計在10月下旬正式開售，到場登記將獲得額外9.8折優惠。

　　街坊説雅苑

　　在這裡，可以感受到最地道老廣州情懷

　　廣州日報訊 （記者陳白帆攝影報道）來自海珠區江南西的陳伯伯告訴記者，他一直希望孫子在傳統教育強區越秀的教育氛圍下長大，所以一直等機會在越秀區買套可以三代同堂居住的大房子。最近看到江畔雅苑開放，就全家人一起過來看樓。陳伯伯對144平方米的南向望江大戶型相當滿意，覺得非常適合一家三代居住。

　　家住僑光路的張阿姨則想為兒子置辦一套婚房，“還是希望買回附近的房子，方便互相照顧，買菜看病也方便。”住在附近的葉女士告訴記者，她想幫母親換套電梯房。她母親住在附近的6層樓梯樓，出入十分不便，她看中了36平方米的一房單位。

　　記者了解到，多數江畔雅苑的粉絲都對北京路周邊感情深厚，對各種便利和美食如數家珍。江畔雅苑之所以“廣味”十足，和開發商背景密切相關。其開發商廣州市大洋房地産開發公司為廣州日報報業集團全資子公司，廣州日報深諳什麼才是原汁原味的廣州風情，其在太平沙打造的“最懂廣州人”的江畔雅苑，帶來了最地道的老廣州情懷。戶型多樣，有36平方米的一房一廳、77~79平方米的兩房一衛，還有144平方米的三房兩衛。中層和高層的大戶型單位均擁有南向開闊的江景。

　　黃埔以價換量

　　打消觀望入市

　　廣州日報訊 （記者梁紅舉）“十一”期間，黃埔區樓市表現平穩，但看樓客多，買樓客比較少。單論人氣，中新知識城內以廣州綠地城與萬科幸福譽兩個樓盤人氣最旺。來自天河奧體附近的劉先生告訴記者，他看中中新知識城的整體規劃以及環境，2017年這裡將開通地鐵，往返天河只需半小時，“我是自己居住，現在趁這裡的樓價還沒有高得離譜入手。”

　　如果説中新知識城是以低價格取勝，科學城東區則一直是購房者的心頭好。以中海譽城人氣最旺，記者去到售樓中心看到人擠人的場景。新開盤的時代春樹裏人流量也不錯，但有看樓客告訴記者：“開盤搖號選了房後才説要選車位，説不買車位不簽約，這是典型的捆綁銷售。”無奈，只得棄購。根據陽光家緣數據顯示，9月黃埔區均價為13028元/m2，環比下降16%，相當於每平方米降價2500元，為全市房價降幅最大的區域，但以價換量也取得了成效，9月成交量增加近七成，成為全市銷售第一名。

　　戶型知多D

　　約144平方米三房兩廳兩衛

　　三面單邊設計，擁有景觀陽臺和工作陽臺，能欣賞到珠江兩岸美景。客廳和餐廳也足夠寬敞，並可以與景觀陽臺、工作陽臺形成良好的通風采光效果。

　　三個臥室的分佈比較科學，進門處右手邊的房間，可作為書房或者老人家房使用，與主人休息區保持一定距離。該戶型最大的亮點在於主人房套間，有約30平方米，包括L型步入式衣帽間和帶浴缸的衛生間。