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新區房管部門“8·12”事故善後工作大事記

  • 發佈時間:2015-09-25 09:32:08  來源:濱海時報  作者:佚名  責任編輯:羅伯特

  ■9月15日

  濱海新區房屋管理局下達關於做好“8·12”事故嚴重受損小區房屋理賠資訊核對查詢的通知

  通知表明,濱海新區房屋管理局整理完成了認定評估範圍內的七個嚴重受損居民小區的房屋資訊,並通知各房屋産權人在9月16日~18日3天時間內登陸相關網頁,按照要求查詢並核對個人所持有的房屋産權資訊。

  ■9月16日

  出臺海港城周邊區域環境景觀及基礎設施配套規劃初步方案

  海港城周邊區域環境景觀及基礎設施配套規劃初步方案向廣大居民及公眾進行展示。海港城周邊環境及配套設施建設計劃包括綠化景觀提升工程、公共服務設施提升工程、交通設施提升工程。

  方案還提出了開發區時尚廣場概念規劃,並對中心湖區域、景觀商業區域、泰達球場主題運動區域、區內外交通、區域配套設施進行了説明。

  ■9月17日

  天津市國土資源和房屋管理局與濱海新區房管局邀請住建部房地産估價專家解答房屋估價相關問題

  住宅和城鄉建設部房地産估價專家委員會專家、東北財經大學教授王全民,天津市房地産估價師協會副會長張弘武教授就“8·12”事故後房屋受損和房地産估價相關事宜進行解答。他們表示,認可比較法作為此次的估價方法,並表態本次估價工作將按照估價規範規定的估價程式和本次估價特點積極有序地展開。此外,教授還解釋了爆炸事故嚴重受損房屋估價和抵押貸款房屋估價原則不同等相關問題。

  ■9月19日

  濱海新區房屋管理局發佈關於嚴重受損住宅小區房屋資訊查詢核對的有關情況

  2015年9月16日-18日,濱海新區房屋管理局在政務網站開通了七個嚴重受損住宅小區房屋資訊查詢核對系統。截止到18日24時,已有7541戶業主對自己的房屋資訊進行了核準確認,有2342戶業主對自己的住房資訊和需要參考的內容提出了意見。另有306戶業主因各種原因無法登陸查詢系統,已通過電話對相關資訊進行了查詢確認。另外,針對部分業主提出的關於停車位、儲藏室、陽臺、露臺、購房時贈送的面積和小院等問題進行了説明。

  ■9月20日

  天津方達房地産土地評估諮詢有限公司發佈關於“8.12”事故嚴重受損住宅房屋市場價格評估結果有關事項的通告

  通告表明天津方達房地産土地評估諮詢有限公司即將發佈評估結果,結果中認定了此次評估的評估範圍,並公佈了發佈時間、發佈途徑和主要內容。另外,評估公司即將進行的現場答疑、辦理修繕和收購賠償手續辦理的具體時間、地點另行通知。最後呈現的分戶報告單將在現場答疑結束三日內送達業主。

  ■9月20日

  濱海新區房屋管理局針對“8·12”事故受損嚴重小區居民問題進行第三次解答

  9月20日,濱海新區房屋管理局針對“8·12”事故受損嚴重小區居民問題進行第三次解答,其中包括嚴重受損住宅處置工作總體安排是怎樣的、受損住宅的處置主要有哪些工作流程、辦理受損住宅處置事項時應準備哪些資料、受損住宅市場評估價格的含義是什麼、受損住宅市場評估價格中裝修與1.3倍和16%是什麼關係以及評估結果如何公佈等各種問題。

  ■9月21日

  天津方達房地産土地評估諮詢有限公司完成估價作業發佈評估結果

  天津方達房地産土地評估諮詢有限公司評估作業基本完成,並通過濱海新區政務網站于21日10時對外發佈評估結果。

  方達公司為評估作業制定了評估工作方案,確定了比較法作為估價方法,並按照時間節點推進各項工作。首先,其完成了認定評估範圍內的七個小區的平面圖及小區內所有住宅的房型圖、所有一手房的交易資料及部分二手房交易實例的蒐集工作;其次,對七個小區進行了現場查勘,建立各個小區的評估價格體系;第三,求取基準價格。最後,得出每套房屋的評估價格不低於基準價格,做到一戶一價。

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