老人下樓摔倒房東擔責兩成 樓梯扶手高度低
- 發佈時間：2015-09-24 09:54:00 來源：廣州日報 責任編輯：羅伯特
76歲的袁老伯在出租屋下樓梯時沒有扶穩，結果摔傷導致骨折。他認為是樓梯扶手太矮所致，就將房東告上法庭。記者昨日獲悉，廣州市花都區法院審理後認為，涉案房屋的樓梯扶手高度低於國家相關標準，存在一定安全隱患，為此判決房東承擔20%的責任，賠償近2萬元。
2012年4月，袁老伯兒子租用了花都區獅嶺鎮一棟房屋的第3層。2013年9月27日下午1時30分左右，袁老伯在出租屋3樓下樓梯時重心不穩，沒有扶穩而從樓梯上摔下受傷，後被送往醫院治療，共花費醫療費用8.9萬餘元。經診斷，袁老伯舟狀骨等多處骨折。
事發後，袁老伯要求房東吳某賠償，但遭到對方拒絕。無奈之下，袁老伯將吳某告上法院。袁老伯認為，他摔傷完全是因為樓梯扶手太矮，僅0.5米高，這不符合國家要求，根據《住宅設計規範》規定，樓梯扶手不應低於0.9米，因此吳某應承擔賠償責任。
面對控訴，房東吳某堅持認為自己沒有責任，他辯稱，袁老伯的損傷與樓梯的扶手高度沒有法律上的直接因果關係，是袁老伯自己不小心，還有他兒子沒有監護好造成的。而且袁老伯兒子租用的涉案房産是作為廠房使用而非住宅使用，袁老伯不是該廠員工，該場所並非袁老伯應去的場所，為此袁老伯不應在此處租住，故請求法院駁回袁老伯全部訴訟請求。
賠償逾1.9萬元
法院認為，袁老伯食宿均在涉案房屋，有違《房屋租賃合同》約定的使用性質。事發時，袁老伯下樓梯未盡應有的安全注意義務，應對此承擔主要責任。但涉案房屋的樓梯扶手高度低於國家相關標準，存在一定的安全隱患，所以法院依法酌定吳某承擔20%的人身損害賠償責任，賠償1.9萬多元。（記者章程 通訊員寧宇）
