“限外令”解除 外銷盤熱銷
- 發佈時間：2015-09-23 07:32:17 來源：新華日報 責任編輯：羅伯特
本報訊樓市“限外令”解除後，南京一外銷樓盤出現熱銷。22日網上房地産數據顯示，總價500萬—1000萬元的南京河西一外銷公寓盤近期低調成交300多套房，樓盤買家是清一色的“台灣客”。
這家樓盤是河西的涵碧樓行館，樓盤在8月20日一次性領取了757套酒店式公寓和184套辦公房源的銷售許可，其中酒店式公寓産權40年，主力面積130-230平方米，毛坯均價高達3.6萬元/平方米，居河西房價“高地”。該樓盤應于當月29日開盤，不過樓盤至今並未大張旗鼓對外“開張”。但令人意外的是，官網“網上房地産”卻已記錄下其成交業績：至本月22日，認購3套、成交313套，成交均價34252元/平方米，銷售金額已達14億元。
“涵碧樓”的開發商是來自台灣的鄉林集團，因其在台灣有很高知名度，該樓盤已在島內行銷推廣，很快贏得一批客戶，而“限外令”的解除，無疑也給海外人士內地買房進一步提供便利。8月，商務部等六部委放寬外商投資房地産企業在註冊資本的繳付，以及機構和個人購買自住、自用住房方面的政策，取消境外機構和個人在購買自住自用商品房時必須在中國居住一年的規定，南京“涵碧樓”銷售可謂應時。
但業內認為，“涵碧樓”未開先熱具有一定特殊性，畢竟其有一定的客源積累基礎，這並不意味著“限外令”已在樓市産生積極的推動作用，因為更多外銷樓盤的成交並未因此出現成交反彈。（汪曉霞）
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