廣州市國土資源和規劃委員會國有土地使用權掛牌出讓公告

　　穗國房花挂出告字[2015]003號

　　經廣州市人民政府批准，廣州市國土資源和規劃委員會以掛牌方式出讓5宗地的國有土地使用權。現將有關事項公告如下：

　　一、掛牌出讓地塊的基本情況和規劃指標要求：

　　（一）地塊1齣讓條件：

　　1、産業類型要求依照花都區發展和改革局《關於徵詢花都G09-KGW05M地塊工業儲備用地發展産業類型的復函》（花發改函〔2015〕56號）及花都區經濟貿易局《關於花都區G09-KGW05M地塊工業儲備用地發展産業類型的復函》（花經貿函〔2015〕17號）執行。環評要求依照《花都區環保局關於對花都G09-KGW05M地塊工業儲備用地環保預審意見的復函》（穗花環函〔2015〕56號）執行。

　　2、競得人須在廣州市花都空港經濟區辦理工商註冊和稅務登記。

　　3、地塊投資強度不得低於1600元/平方米。

　　（二）地塊2齣讓條件：

　　1、産業類型要求依照花都區發展和改革局《關於徵詢花都區G08-TB04地塊工業儲備用地發展産業類型的復函》（花發改函〔2015〕49號）及花都區經濟貿易局《關於花都區G08-TB04地塊工業儲備用地發展産業類型的復函》（花經貿函〔2015〕10號）執行。環評要求依照《花都區環境保護局關於對花都區G08-TB04地塊工業儲備用地環保預審意見的復函》（穗花環函〔2015〕49號）執行。

　　2、競得人須在廣州市花都區辦理工商註冊和稅務登記。3、地塊投資強度不得低於4600元/平方米。

　　（三）地塊3齣讓條件：

　　1、産業類型要求依照花都區發展和改革局《關於徵詢花都G07-YY01（D）地塊工業儲備用地發展産業類型的復函》（花發改函〔2013〕100號）及花都區經濟貿易局《關於花都區G07-YY01（D）地塊工業儲備用地發展産業類型的復函》（花經貿函〔2013〕72號）執行。環評要求依照花都區環境保護局《關於對花都區G07-YY01（D）地塊納入政府儲備用地的環保預審意見》（穗花環函〔2013〕162號）執行。

　　2、競得人須在廣州市花都區新雅街辦理工商註冊和稅務登記，並承諾取得土地使用權後需在花都區新雅街設立企業總部。

　　3、地塊投資強度不得低於3000元/平方米。

　　（四）地塊4齣讓條件：

　　1、産業類型要求依照花都區發展和改革局《關於徵詢花都G07-YY01（E）地塊工業儲備用地發展産業類型的復函》（花發改函〔2013〕101號）及花都區經濟貿易局《關於花都區G07-YY01（E）地塊工業儲備用地發展産業類型的復函》（花經貿函〔2013〕73號）執行。環評要求依照花都區環境保護局《關於對花都區G07-YY01（E）地塊納入政府儲備用地的環保預審意見》（穗花環函〔2014〕8號）執行。

　　2、競得人須在廣州市花都區新雅街辦理工商註冊和稅務登記，並承諾取得土地使用權後需在花都區新雅街設立企業總部。

　　3、地塊投資強度不得低於6600元/平方米。

　　（五）地塊5齣讓條件：

　　1、産業類型要求依照花都區發展和改革局《關於徵詢花都G07-YY01（G）地塊工業儲備用地發展産業類型的復函》（花發改函〔2013〕99號）及花都區經濟貿易局《關於花都區G07-YY01（G）地塊工業儲備用地發展産業類型的復函》（花經貿函〔2013〕75號）執行。環評要求依照花都區環境保護局《關於對花都區G07-YY01（G）地塊納入政府儲備用地的環保預審意見》（穗花環函〔2013〕161號）執行。

　　2、競得人須在廣州市花都區新雅街辦理工商註冊和稅務登記，並承諾取得土地使用權後需在花都區新雅街設立企業總部。

　　3、地塊投資強度不得低於3000元/平方米。

　　（六）地塊1、2、3、4、5其他出讓條件如下：

　　付款方式：合同簽訂之日起30日內，一次性付清出讓價款。交地時間：土地成交之日起6個月內，由花都區土地開發儲備中心負責按現狀交地。

　　開工時間：交地之日起12個月內開工。竣工時間：開工之日起36個月內竣工。土地使用權出讓年限為：工業用地50年。

　　具體情況及要求可參閱：《成交確認書》（樣本）、《廣州市國有建設用地使用權出讓合同》（樣本）、《競買須知》及相關規劃文件，規劃指標要求按國家有關規定和規劃部門最新批復執行。

　　二、中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請競買，申請人須單獨申請，不接受聯合申請。

　　競買人的其他資格要求：

　　（一）地塊1競買人須為從事體育用品的研發、生産和銷售的企業。

　　（二）地塊2競買人須為從事起重運輸設備製造的企業。

　　（三）地塊3競買人須為從事服飾設計、生産、加工、銷售行業的企業。

　　（四）地塊4競買人須為從事化粧品成品包裝、批發、銷售以及市場開發行業的企業。

　　（五）地塊5競買人須為從事服飾、服飾産品的研發、設計、生産、加工、銷售行業的企業。

　　（六）中華人民共和國境外的法人、自然人或其他組織參加競買的，應當符合房地産市場外貿準入和外匯管理的規定。凡在廣州市行政區域內有嚴重違反土地出讓合同、閒置土地或有其他不良記錄的，及與其有參股、控股、投資關係的法人及其他組織，均不得參加本次競買。競買人報名時必須提交符合投資強度要求以及按規劃要求使用土地的承諾書。

　　三、本次國有土地使用權掛牌出讓按照價高者得的原則確定競得人。

　　四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。地塊的詳細資料和相關交易要求可以從廣州公共資源交易網（www.gzggzy.cn）土地礦産專欄下載獲取。

　　五、申請人可于2015年9月11日至2015年10月8日到廣州公共資源交易中心二樓第4號辦事窗口向我委提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為2015年10月8日12時。經審核，申請人按規定交納競買保證金，具備申請條件的，我委將在2015年10月16日17 時前確認其競買資格。

　　六、本次國有土地使用權掛牌活動在廣州公共資源交易中心進行，掛牌時間為：2015年10月9日至2015年10月21日14時30分。

　　七、其他需要公告的事項

　　（一）掛牌時間截止時，有競買人表示願意繼續競價，轉入現場競價，通過現場競價確定競得人。

　　（二）競買申請人應詳盡了解本次出讓宗地現狀及所列條件，提交競買申請視同對本次出讓宗地的現狀及所列條件無異議並全面接受，包括同意接受《競買須知》的約束，違反有關條款的，將承擔相應的法律責任。

　　（三）接受競買申請的具體時間為：工作日，上午9時至12時，下午13時30分至17時。

　　（四）本次掛牌出讓不接受郵寄、電話、傳真、電子郵件及口頭競買申請。

　　（五）競買保證金須由競買申請人以人民幣支付。競買保證金交納時間以實際到達廣州公共資源交易中心指定的銀行賬戶（具體詳見附件）為準。

　　（六）競買保證金到帳後，競買人須向廣州公共資源交易中心提交承諾書和商業金融機構的資信證明，在承諾書中表明競買保證金不屬於銀行貸款、股東借款、轉貸和募集資金。其他競買申請資料詳見《競買須知》。

　　（七）符合競買資格的申請人應于2015年10月9日至2015年10月21日12時填寫報價單報價，報價不可撤回。本次掛牌出讓現場競價及成交儀式于2015年10月21日14時30分在廣州市天河區天潤路333號廣州公共資源交易中心二樓拍賣廳舉行。

　　（八）競得人須在成交後即時與廣州公共資源交易中心簽訂《成交確認書》，並與我委簽訂《廣州市國有建設用地使用權出讓合同》。

　　（九）有關出讓宗地的詳細資料及掛牌文件可于本公告發佈之日起在廣州公共資源交易網（www.gzggzy.cn）土地礦産專欄及我委網站的土地交易資訊中瀏覽（網址：www.laho.gov.cn）。

　　八、聯繫方式

　　聯繫地址：廣州市天河區天潤路333號廣州公共資源交易中心；

　　聯繫電話： 28866000、28866078；聯繫人：沈小姐、楊小姐、蔣先生；聯繫電話：37736859；聯繫人：孔小姐

　　廣州市國土資源和規劃委員會

　　2015年9月11日