新聞源 財富源

2024年11月05日 星期二

財經 > 滾動新聞 > 正文

字號:  

8月樓市量跌價漲 9月首週一線城市成交跌近4成

  • 發佈時間:2015-09-11 07:04:00  來源:中國經濟網  作者:佚名  責任編輯:羅伯特

  中國經濟網北京9月11日訊(記者宋雅靜)據中指院數據,9月首周重點監測的36個城市成交面積環比下跌23.1%,一線城市環比下跌37.3%。或因勝利日假期影響,9月伊始並沒有出現樓市驚喜。另中指院報告指出8月各線城市成交量環比有所下滑,房價止跌轉漲。

  9月首週一線城市環比成交跌超3 成或因受假期影響

  據中指院最新數據據顯示,9月首周重點監測的36個城市成交面積環比下跌23.1%。其中31個城市環比下跌,佔監測城市的86%;與去年同期相比,首周代表城市成交量整體上漲14.7%,其中24個城市同比上漲。

  各線城市環比下跌,三線城市同比出現下跌。環比來看,一線城市環比跌幅最大為37.3%,二線代表城市次之,環比下跌20.1%;同比來看,一線代表城市漲幅較大,為40.1%,三線城市同比下跌,跌幅為15.4%。

  受抗戰勝利日放假等因素的影響,9月首周各地推盤量大幅減少,樓市成交亦隨之回落。或因推盤減少,且恰逢假期,外出旅遊者居多,投資者減少,重點監測的36個城市中31城成交下跌,意味近9成城市成交量下降,且一線城市整體跌幅近4成。

  8月百城房價同比環比雙漲 成交量小幅下滑

  為備戰金九銀十,8月我國先後出臺了多個房地産利好政策,接連出臺了降準降息、鬆綁限外令,二套房公積金貸款再放寬 。

  在政策猛攻的背景下,8月樓市出現回暖現象,據中國經濟網報道,中國指數研究院8月30日發佈的數據顯示,8月份,全國100個城市(新建)住宅平均價格為10787元/平方米,環比上漲0.95%,漲幅較7月擴大0.41個百分點;同比止跌轉漲,上漲0.15%。據統計,這是百城住宅均價16個月以來首次出現同比環比雙雙上漲的情況。

  在房價上漲的情況下,成交量未同時上漲,每年7月、8月為傳統的房地産銷售淡季,所以成交量有多下滑是正常的。中指數據顯示,8月監測的主要城市成交面積環比下降4%,超6成城市環比下降,同比去年8月則上漲35.91%。環比來看,24個城市下降,北京降幅最大,為23.88%,包頭次之,降幅為20.52%;環比上漲的城市中,西安漲幅最大為28.24%。同比來看,31個城市上升,大連漲幅居首,同比上漲135.59%,東莞次之,為126.23%;7城市同比下降,其中寧波降幅最大為18.19%。

  分城市來看,一線城市成交面積環比下降12.34%,北京環比降幅最大;一線城市同比上漲44.5%,深圳漲幅居首位為108.07%。二線代表城市成交面積環比下降1.48%,同比上漲29.57%。三線代表城市成交面積較上月下降3.68%,同比則上漲52.95%。

  房地産新政助推市場 9月推盤量有所回升 季節性熱銷可期

  在今年一系列寬鬆政策影響下,樓市持續呈現回暖態勢,8月百城價格指數環比漲幅擴大,並推動同比止跌轉漲,市場成交相對穩定。8月裏部分房企制定少量緩推的推盤策略,為“金九”旺季的到來也做足提前熱身,重點城市供應量平穩釋放。庫存方面,供需兩端表現均衡,庫存壓力繼續釋放。8月底房地産利好政策的頻頻出臺,也為9月傳統樓市旺季的到來再增動力。

  目前,各地也在積極的落實公積金調整政策,地方政策積極配合、房企加快推盤的影響下,“金九”排除掉首周假日影響,旺季或將如期而至,未來季節性熱銷可期。

熱圖一覽

  • 股票名稱 最新價 漲跌幅