8月份百城住宅均價16個月來首現雙漲
- 發佈時間：2015-09-11 06:29:33 來源：江西日報 責任編輯：羅伯特
中國房地産指數系統百城價格指數對100個城市新建住宅的全樣本調查數據顯示，2015年8月，全國100個城市（新建）住宅平均價格為10787元/平方米，環比上漲0.95%，漲幅較上月擴大0.41個百分點。從漲跌城市個數看，51個城市環比上漲，49個城市環比下跌。與上月相比，本月價格環比上漲的城市數量增加5個，其中漲幅在1.00%以上的城市有14個，較上月增加1個；本月價格環比下跌的城市數量減少4個，其中跌幅在1.00%以上的城市有7個，較上月減少10個。同比來看，全國100個城市（新建）住宅均價在經歷連續十個月同比下跌後，于本月止跌，上漲0.15%。綜合來看，百城住宅均價則為16個月以來首次出現同比環比雙雙上漲。另外，北京、上海等十大城市（新建）住宅均價為19962元/平方米，環比上漲1.95%，漲幅較上月擴大0.80個百分點；同比上漲3.83%，漲幅較上月擴大2.53個百分點。
中國房地産指數系統對北京等十大城市主城區二手住宅的活躍樣本的調查顯示，2015年8月，十大城市主城區二手住宅樣本平均價格為28294元/平方米，環比上漲0.99% ，同比上漲7.15%，同環比同樣雙漲。
在今年一系列寬鬆政策影響下，樓市持續呈現回暖態勢，8月市場成交繼續保持穩定，百城價格指數環比漲幅擴大，並推動同比止跌轉漲。政策方面，8月26日央行再次降息降準，今年以來央行已三次全面降準四次降息，此次 “雙降”將進一步刺激消費者購房需求；供應方面，房企制定少量緩推的推盤策略，為“金九”旺季提前熱身，重點城市供應量平穩釋放；庫存方面，供需兩端表現均衡，庫存壓力繼續釋放。
展望未來，本月央行降息降准將為9月傳統樓市旺季的到來再增動力。在下一步地方政策積極配合、房企加快推盤的影響下，預計下月至年底樓市供需兩端將繼續升溫，“金九”旺季或將如期而至。價格方面，目前全國樓市仍以去庫存為主基調，部分城市去化壓力尚存，房價將繼續保持平穩。
（周 磊）
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