8月25日，鏈家新房業務正式上線，這是繼與高策機構順利合併後，鏈家全面開拓新房銷售市場的一次有力角逐。對於目前新房行銷領域爭議不斷的截流與廣告模式，鏈家網精準把握用戶及開發商痛點，摒棄了過去浮誇的廣告模式，延伸新房銷售渠道，極大提高用戶的找房效率。業內人士指出，鏈家此舉將顛覆傳統新房銷售的固有模式，新房交易服務市場格局也將重構。

　　新模式 全站無廣告

　　眾所週知，目前新房銷售主要靠廣告，但海量投放不僅無法獲得精準用戶，高昂的行銷成本也使得開發商苦不堪言。有數據顯示，開發商每賣出一套房子需要支付的廣告費約佔房屋總價的5%。然而，有用戶表示在網上搜索樓盤資訊時，如果網站內充斥的大量廣告會嚴重干擾他們的真實需求，進而影響他們的搜索效率和使用體驗。

　　鏈家網新房頻道則實現了全站無廣告，完全免費的樓盤資訊展示顛覆了業內依靠廣告來推廣樓盤的模式，此舉可為開發商節約大量的行銷成本。與此同時，無廣告的網路環境不僅免去了用戶因各種廣告干擾帶來的困惑，而且沒有人為干預，所呈現的樓盤資訊也更加客觀和中立，帶來更高效的服務體驗。

　　分析人士稱，鏈家依託全國17座城市的覆蓋率、超過1億的用戶基數、線下4000家門店與5萬名經紀人的專業服務，配以鏈家網完善的産品和大數據體系，輔以高滲透率的金融服務系統，以“全能者”的身份進駐新房服務領域，或將重塑新房交易市場格局。

　　“99搶房”打頭陣

　　全民優惠大狂歡

　　在鏈家新房業務正式上線後，8月31日，鏈家舉行了新房上線戰略發佈會，正式宣佈全面進軍新房市場。萬科、龍湖、綠地、首開等數百家全國知名房産商出席發佈會。

　　據了解，上線後的新房功能將直接整合樓盤資訊，抽去傳統樓盤廣告的大量資訊“水分”，真實展現新房的價格、戶型、交通、配套設施、物業資訊等多維度資訊，並配合全方位的房型圖片和視頻資料，幫助用戶更加全面了解房屋資訊。

　　鏈家新房功能的上線，不僅是一次線上體驗的功能性優化，更是對新房行銷價值的一次探索。鏈家擁有真實客戶資源、鏈家網則提供項目展示通道，且鏈家金融業務對新房購房客戶提供金融解決方案等增值服務……這將徹底改變傳統新房代理公司單一的銷售服務模式，為開發商和購房者提供不一樣的新房服務。

　　此外，會上，鏈家聯合開發商共同開啟了覆蓋北京、上海等12座城市的購房優惠活動 ——“99搶房節”。作為鏈家切入新房市場的第一槍，“99搶房節”的優惠力度較大：近2萬套房源，9億元的購房優惠都于9月9日在鏈家網上全面呈現，另外，鏈家網還與滴滴達成合作，購房者不僅可以免費乘坐滴滴專車看房，甚至還能在滴滴打車APP中搶為用戶定制的給予極大優惠的房子。

　　鏈家集團董事長左暉表示，鏈家將致力於打造一個用戶、開發商等多方共贏的新房O2O生態圈，構建一個一二手無縫銜接的房産服務商業模式，為用戶和開發商提供更為高效、綜合和優質的服務。

　　鏈家網CEO彭永東表示，“新房市場進入存量房時代後，價格單邊上漲且供不應求的情況不復存在，鏈家網希望給予用戶優質的新房線上體驗，既滿足用戶尋找房源的需求，也滿足開發商尋找客源的需求。”

　　業內人士透露，鏈家帶給新房銷售市場的不僅是線上功能的完善、品牌的推廣和直銷分銷體系的聯動，還包含鏈家金融體系的服務，鏈家進駐新房銷售領域後，新房市場有可能迎接一場顛覆傳統行銷模式的洗禮。