上海奕銖打造“E人一鋪”交易平臺
- 發佈時間：2015-09-10 01:52:30 來源：京華時報 責任編輯：羅伯特
京華時報訊（記者牛穎惠）日前上海奕銖網際網路金融推出“E人一鋪”。據悉，“E人一鋪”是行業內第三家推出此類證券化産品的交易平臺，該理財産品流動性充沛，可當日贖回，也是全國第一家主打手機APP端、移動互聯與商業地産相結合的移動金融平臺。
據了解，“E人一鋪”推出産品是由中財銀發基金公司購買商鋪，將投資綜合收益按比例分割，發行租金收益憑證供投資人理財，中財銀發基金進行房地産投資日常經營管理，屬於一種類美國REITs（房地産信託基金）産品。
“E人一鋪”通過移動網際網路金融的“眾籌”理財形式，項目資金與實體産業的直接對接，直接購買商鋪，而投資者的回報則通過租金收益和物業增值的形式體現。
通過單位小時人流、聚客點測算，由中財銀發基金在北京、上海、深圳的黃金地段購買商鋪，將商鋪收益權分割轉讓給投資人，投資人則獲得這些商鋪的收益權，分享商鋪租金回報，預期合計年化收益率可達8%以上。
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