“金九”首週二手房價漲量跌
- 發佈時間：2015-09-09 08:31:49 來源：天津日報 責任編輯：羅伯特
本報訊（記者 陳璠 見習記者 賈雲嬌）據市國土房管局公佈的《每日房價》數據顯示，“金九”首周，本市二手房銷售均價為10868元/平方米，環比止跌上漲，漲幅為5.3%，與去年同期相比，漲幅為19.8%，同時津城二手房均價也創下2014年11月以來的周度新高。
據統計，上周本市二手房共成交16.03萬平方米，環比下跌22.9%；但與去年同期相比連續第26周上漲，漲幅為57.7%。成交主要集中在市內六區，共計成交6.79萬平方米，佔全市總成交面積42%；其次為環城四區，成交3.41萬平方米，佔比為21%；濱海新區成交3.1萬平方米，佔比為20%；遠郊區縣成交2.72萬平方米，佔比為17%。全市四大區域成交均價均環比上漲，同時市內六區成交面積佔比提高2.59個百分點，受成交區域結構變化影響，上周本市整體二手房成交均價環比呈上漲態勢。搜房網房天下天津二手房分析師王琳表示，雖然8月本市二手房成交量與7月相比環比下降15%，但觀望人群得以累積，隨著8月下旬央行宣佈降息降準，部分購房者或將結束觀望出手購房，為9月份二手房市場成交活躍奠定了基礎，也使房主對接踵而至的“金九銀十”市場充滿信心。
此外，搜房網房天下大區總監傅穎表示，目前本市二手房市場成交中，改善與剛性需求依然是購房主流需求，在市內六區靠近市中心區域改善成交偏重，而緊鄰中心區域向環城區域擴散的地帶剛性需求居多。預計本月本市二手房成交量或將上揚，二手房成交價格因多方利好政策影響呈小幅上漲，但漲幅仍控制在5%以內，建議購房者在月初市場穩定的情況下，房源選擇空間較大，可多外出看房。
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