國有行加入“房抵貸”隊伍
- 發佈時間：2015-09-09 01:32:47 來源：長沙晚報 責任編輯：羅伯特
長沙晚報訊（記者 肖娟）買房可按揭，裝修差錢怎麼辦？昨日，記者從農行湖南省分行營業部了解到，按揭房也可以辦貸款。該行推出了個人住房余值貸款，已抵押房産可二次貸款。以往，中信、光大等股份制銀行曾推出“房抵貸”業務，房産即便仍在按揭，也可以申請貸款。
按揭房二次貸款有市場
記者從農行獲悉，該項業務專門針對房貸客戶，貸款資金可用於購車、車位、房屋裝修、旅遊、教育等消費支出。申請此貸款無需提供新抵質押物，與已申請個人住房貸款的房産相關聯即可，最高可貸50萬元。
此前，銀行普遍對按揭房説“不”。之所以對按揭房貸款持謹慎態度，源於房産不能二次抵押。但由於房産持續升值，部分典當行為了招攬業務開始對按揭房“網開一面”，開始提供按揭房再抵押業務。
星城一典當行工作人員表示，由於還有欠款尚未還清，加上對房産價值評估、折當率控制難度較大，此外為避免出現雙重債券人，銀行對按揭房也避而遠之；但典當行業務較少，只能“富貴險中求”。
今年以來，銀行開始加入按揭房二次貸款的隊伍。如中信銀行曾推出“房抵貸”業務，扣除掉仍在按揭的銀行貸款部分，市民可申請相應額度的消費貸款用作其他消費。光大銀行也曾針對小微企業推出類似的“房抵快貸”業務。如果購買了廠房或商鋪，首付款也可以貸款用作經營。
銀行加碼個人消費貸款
據了解，憑公積金繳費記錄、工資代發記錄、社保卡等即可申請無抵押擔保的銀行純信用貸款，已成為星城多家股份制銀行爭相推廣的重點。很多市民都曾接到過包括工資代發銀行在內的多家銀行的短信，貸款年化利率多在8%左右。
為何銀行紛紛加碼個人消費貸款？星城一股份制銀行工作人員表示，企業貸款不良率開始抬頭，銀行對於不良指標設置了紅線，而相比之下，面向工薪階層的個人消費信用貸款安全性更高，這或許是銀行紛紛在個人消費貸款發力的原因。
- 股票名稱 最新價 漲跌幅
