煙臺樓市成交量上周大漲
- 發佈時間：2015-09-02 13:31:58 來源：齊魯晚報 責任編輯：羅伯特
本報8月31日訊(記者 王晏坤) 根據同策諮詢數據監測顯示，央行“雙降”利好樓市，房貸成本已歷史最低。受此影響，過去的一週煙臺全市商品房成交1081套，環比上漲115.3%，周度成交大漲。萬象城、衡悅廣場等多盤集中網簽成上漲主因。
在商品房新增供應方面，過去的一週煙臺有3個項目新增供應，新增供應440套，面積4.2萬平方米。其中芝罘區·萬科禦龍山新增供應70套；福山區·福利萊萬和城新增供應300套；開發區·中南山海灣新增供應70套。
從成交量來看，過去一週煙臺全市商品房成交1081套，環比上漲115.3%，周度成交大漲。
其中，開發區成交326套，位居六區首位；芝罘區成交236套，位居六區第二位；萊山區成交185套，位居六區第三位；高新區本週成交131套，位居六區第四位；福山區、牟平區本週成交較少，分別為110套和93套，位居第五、第六位。
自8月26日起，央行下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率，以進一步降低企業融資成本。其中，金融機構一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至4.6%；一年期存款基準利率下調0.25個百分點至1.75%；其他各檔次貸款及存款基準利率、個人住房公積金存貸款利率相應調整。
央行同步發佈了再度降準的消息，即自2015年9月6日起，下調金融機構人民幣存款準備金率0.5個百分點，以保持銀行體系流動性合理充裕，引導貨幣信貸平穩適度增長。這是央行自去年11月份以來的第五次降息，五次降息累計下調貸款利率140個基準點。同時，也是繼今年5月份同步降息降準之後的第二次“雙降”。
同策諮詢研究部總監張宏偉認為，此次央行降息降準後，本輪央行累計已經有五次降息四次降準，對於樓市來講，在央行降準降息等政策刺激下馬上會出現一撥入市行情。
短期內來看，樓市接下來幾個月，尤其是下半年的成交量勢必會短期反彈，“金九銀十”已經沒有太多懸念了。
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