廣州二手樓市成交量近半年首現回調
- 發佈時間：2015-09-01 13:03:00 來源：中國新聞網 責任編輯：羅伯特
中新社廣州9月1日電 (陳啟任 俞安赟)在樓市“3·30新政”等因素刺激下，廣州二手住宅成交量連續上行五個月。由於“3·30新政”對市場的刺激作用幾近尾聲，加上過去數月需求已得到大幅釋放，8月二手住宅交投減速，成交量高位盤整，在近半年內首次出現負增長。
廣州市房地産仲介協會9月1日發佈報告顯示，8月廣州市中心六區二手住宅交易市場仲介促成的新增放盤面積與簽約面積分別為24.64萬平方米、28.26萬平方米，環比分別下跌3.22%及3.09%，成交均價20955元人民幣每平方米。
該機構分析，“3·30新政”對市場的刺激效應已經甚微，相當一部分置業需求已在過去數月得到釋放，市場進入新一輪的蓄客期。不過相比去年同期，交易量顯然仍有大幅抬升，目前二手住宅成交量在歷史上處於相對高位，因此小幅回調盤整亦屬於合理表現。
數據顯示，今年8月，廣州中心六區二手住宅交易市場新增放盤面積與簽約面積與2014年同期相比，均攀升超過220%。
此前中國央行決定，自8月26日起，央行年內第四次降準降息，下調存、貸款基準利率0.25個百分點，以及下調金融機構存款準備金率0.5個百分點。
對於“雙降”政策利好，該機構分析稱，經歷多輪金融政策調整，今年以來連番降息，市場信貸環境已相對寬鬆，第四次降息對於買賣雙方的心理刺激作用有限；牽制市場成交情況主要還是在於限購政策以及供求關係，預計廣州樓市對本次“雙降”將表現淡定。(完)
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