自住房值得努力買入
- 發佈時間：2015-08-29 15:31:02 來源：新民晚報 責任編輯：羅伯特
到世界各地旅遊的上海人非常容易辨認，他們只要一開口，百分之百會問當地導遊一個問題：你們這裡房子賣什麼價錢？然後和上海的房價一比，嘀咕一聲：嗯，還算便宜。
現在的房價真是高。記得十幾年前，香港和上海的房價比接近10:1，現在差距縮小一大半，上海的房子小區環境還更勝一籌。去年到英國旅遊，在巴斯閒逛，駐足房産仲介店櫥窗前看房源介紹，一套帶花園的一層獨棟房，八九百萬人民幣，若是搬到上海，只夠買套公寓。在上海，不買房的話，工資應付開銷之後，余錢剩米愛花愛投隨意；一買房，手頭必定緊巴巴。
房價高，但是對於改善型需求來説，換房屬於剛需。最近遇到朋友小丁，她剛剛把自己的小房置換成大房，正在辦理貸款過戶的過程中。
她説，本來在內環內有套地段不錯的一室一廳，單身住著足夠了。今年，一位擅長投資的朋友一直在提醒她，要買房的話得抓緊了，房價看漲。本來還在猶豫中，正好家裏出了變故，要把老人接過來住，必須換房。她也是説做就做，因為限購，先賣出了自住房，然後圈定了三個中意的地段，火速看房。一連幾天，每天由仲介帶著“掃”十套二手房，簡直累趴。
“本來想買五六百萬的二手房，但是這個價位市區的好房極少，實在看不中。”即使這樣，一套房子有好幾撥人同時看。朋友建議她索性別糾結了，增加預算，儘量夠一夠，買個稱心。錢還差點兒？貸款唄！雷厲風行，她調整預算，漲了一大截，立馬拿下了中山公園附近的一套二手房。沒買幾天，發現房價又漲了。對剛買了房子的人來説，這是最開心的消息。
房子不能搬來搬去，所以，當各地房産市場萎靡不振時，京滬深房價依然堅挺，人口繼續向大城市流動，房價怎麼下得來？什麼時候，中國的鄉村能像英國那樣優美，生活又便利，誰還樂意擠在都市的蝸居裏呢？但是眼下，還要為工作拼搏，給孩子提供好的教育環境，還要為家人創造未來安穩和美的生活，這一切只有在城市裏才能做到。不管以後房價漲跌，自住房永遠不受影響。
我家的換房過程終於接近尾聲，總結成一句話：看中的房子，努力買下它！
阿蒙
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