10城全年土地成交額預計僅5000億 跌幅或創6年新低
- 發佈時間：2015-08-28 10:57:50 來源：光明網 責任編輯：羅伯特
中原地産市場研究部獲得統計數據顯示，十大典型城市合計土地出讓金為3953億元，而在2014年同期，這一數值高達5802.6億元，同比跌幅高達32%。
證券日報消息，同時，中原房地産市場研究部還發佈了預估數據，預計2015年全年十大城市的土地出讓金將在5000億元左右，同比跌幅超過40%，這一土地出讓金可能是最近6年來的最低點。
中原地産首席分析師張大偉表示，供應量降低是最主要原因。從十大城市的供應情況看，2015年年內，土地供應只有2680宗，而土地供應價格則明顯上漲，推出土地的平均樓面價也上漲了9%。
張大偉稱，以一線城市的住宅用地為例，2015年供應的土地均價為每平方米14432元，與2014年每平方米11679元相比，漲幅高達23.6%。由此可見，土地供應稀缺，最終導致了一線土地市場的爭搶持續出現。
而據上海易居房地産研究院近日發佈的研究報告指出，2015年7月份，在拿地方面，隨著商品房市場向好發展，房企對市場信心增強，資金回籠加快，其拿地積極性不斷提升，拿地量、拿地金額跌幅均有所收窄，預計未來幾個月土地市場將繼續走強。
