本市7月商鋪成交量價齊跌
- 發佈時間：2015-08-19 16:29:19 來源：今晚報 責任編輯：羅伯特
本報訊 （記者劉英潮）據本市專業商業地産研究機構最新公佈的統計數據顯示，今年7月，全市商鋪市場成交量環比6月份明顯下滑，供需價格全線下降。同期，全市公寓市場成交呈現量跌價升的特點。
據統計，上月本市成交商鋪345套，成交面積47667平方米，環比6月份下降34%。專業人士分析指出，上月主要成交區域為環城四區、濱海新區，而中心城區僅成交5354平方米，環比6月下降79%。在價格方面，全市商鋪成交均價為14381元/平方米，由於優質高價項目表現平平，低價項目成交佔比增大，使得區域整體成交價格環比6月下降43%。上月同期新增商鋪供應658套，由於主力供應區域為遠郊區縣和環城四區，拉低了全市均價。
同期統計數據還顯示，7月，全市公寓成交487套，成交面積37420平方米，環比下降27%，成交均價為12688元/平方米，環比上升23%。其中，主力成交區域為中心城區，佔比全市49%，成交18233平方米，成交均價15973元/平方米。業內人士表示，由於市區公寓項目相對價格較高，在計算方法上拉升了全市的成交均價，不過近期眾多商家為了搶佔更多市場份額，還是採取了優惠讓利等策略，買房人實際感到公寓項目價格上漲並不明顯。
