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　　媒體報道，燕郊房價超過北京部分區縣，環首都的北三縣或進一步強化限購。中國經濟網評論員張捷在《我財經》節目中表示，行政中心向通州疏散是造成北京周邊的燕郊、大廠、香河過熱的重要因素，而且它確實帶來了當地樓市重大基本面的改變。如果行政副中心遷到通州，意味著在燕郊買房會更方便，並且沒有限購，地理位置基本相當於京津冀中心，所以吸引力非常巨大。

　　張捷認為，在全國房地産受到巨大壓力的同時，不排除一些地方會因為中國經濟調整成為熱點區域。所以不能用熱點區域的狀況來概括整個樓市，對熱點區域的改變也不能簡單的概括為泡沫，而是需要看到其背後的經濟邏輯。（中國經濟網記者 賈佳）

　　以下是本條新聞的播報內容：

　　【播報】接著來看今天財經今榜第三位的新聞。

　　據《北京晨報》報道，近幾個月，環首都的“北三縣”房價分別上漲1000元至5000元不等，位於三河市的燕郊房價甚至超過懷柔、平谷、密雲等北京部分區縣。有消息稱，環首都的河北幾個城市有可能進行限購。但是此消息並未得到三河市官方證實。不過有當地開發商透露，政府此前確實就燕郊房價數月來的暴漲與企業做調研。

　　對此，業內人士認為，由於利好政策疊加，臨近北京的燕郊産生虹吸現象，引發過度炒作和房價上漲。如果短期內燕郊樓市一直炒作，出臺限購政策的可能性就會很大。此外，燕郊市場趨近飽和，大廠、香河成為購房的新熱點。雖然大廠、香河離北京比燕郊略遠，但是房價相對燕郊仍是洼地，或成為新的置業選擇地。

　　【點評】張捷

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　　網羅財經熱點，聚焦消費話題，歡迎收看我財經。我是郭樅樅，大家也可以通過掃描螢幕右下方二維碼，收看我們節目的精彩視頻。以下是今天節目主要內容：

　　1、【導視】多家機構預測央行下半年降準，9月份降準窗口有望開啟。稍後請評論員張捷帶來分析解讀。

　　綜合十大財經網站，“財經今榜”第二到五位的新聞是：

　　2、【導視】多數主流經濟學者認為，“十三五”經濟增長潛力超7%。

　　3、【導視】燕郊房價超過北京部分區縣，環首都的北三縣或進一步強化限購。

　　4、【導視】國稅總局發出通知提出16項具體措施，以支援外貿穩定增長。

　　5、【導視】銀行業“降薪潮”襲擊四大行，工行員工績效接近腰斬。

　　【播報】首先，來看財經今榜的頭條新聞。

　　在央行宣佈完善人民幣對美元匯率中間價報價後，市場對流動性整體走向的關注升溫。據《中國證券報》消息，分析人士指出，綜合人民幣匯率階段性走弱預期，參考銀行間資金利率、商業銀行體系超儲率、外匯佔款下降、央行公開市場操作等多方面因素，在當前流動性邊際趨緊背景下，下調存款準備金率等寬鬆舉措有望出臺。

　　在此之前，中金公司報告認為，在今年7月份工業增加值再度明顯滑落後，未來一段時間央行可能主動增加流動性投放規模，繼續引導實際利率下行。摩根大通也預期，下半年還將有兩輪降準可能，並將輔以再貸款、抵押補充貸款和中期借貸便利等定向量化措施。

　　【點評】張捷

　　【追問】另外據外媒報道，美國財政部發佈的國際資本流動報告顯示，6月中國連續第四個月增持美債。而在此之前的六個月，中國連續減持美債。您怎麼看中國增持美債這件事？

　　【播報】接著來看今天財經今榜第二位的新聞。

　　據《經濟參考報》報道，儘管十八屆五中全會已經確定將於今年10月召開，以研究關於制定“十三五”規劃的建議，但到目前為止，經濟增長預期目標是6.5%還是7%仍未確定。

　　“十三五”國家發展規劃專家委員會成員、清華大學國情研究院院長胡鞍鋼表示，“十二五”規劃曾提出7%的增長率預期目標，實際年均增長率為7.8%。“十三五”時期潛在增長率要低於“十二五”時期，但也在7%以上，實際增長率可能在7.5%左右。“十三五”國家發展規劃專家委員會成員、中國銀行業協會首席經濟學家巴曙松則認為，從未來的潛在經濟增速看，2016年至2020年經濟潛在增速大概率會回落到6.5%附近。過去依賴人口紅利和投資、出口帶動的高速經濟增長階段將告一段落。

　　【點評】張捷

　　【追問】據日本內閣府公佈的數據顯示，日本經濟二季度實際GDP衰退1.6%。對此，法國農業信貸銀行建議投資者不要購買日元，因為鋻於目前內需、外需均為疲軟的現狀，不能排除日本央行最終將選擇再次加碼寬鬆的可能性。您是否認同這種觀點？

　　【播報】接著來看今天財經今榜第三位的新聞。

　　據《北京晨報》報道，近幾個月，環首都的“北三縣”房價分別上漲1000元至5000元不等，位於三河市的燕郊房價甚至超過懷柔、平谷、密雲等北京部分區縣。有消息稱，環首都的河北幾個城市有可能進行限購。但是此消息並未得到三河市官方證實。不過有當地開發商透露，政府此前確實就燕郊房價數月來的暴漲與企業做調研。

　　對此，業內人士認為，由於利好政策疊加，臨近北京的燕郊産生虹吸現象，引發過度炒作和房價上漲。如果短期內燕郊樓市一直炒作，出臺限購政策的可能性就會很大。此外，燕郊市場趨近飽和，大廠、香河成為購房的新熱點。雖然大廠、香河離北京比燕郊略遠，但是房價相對燕郊仍是洼地，或成為新的置業選擇地。

　　【點評】張捷

　　【播報】繼續來看財經今榜第四位的新聞。

　　據《證券日報》報道，國稅總局近日發出通知提出16項具體措施，以進一步提高出口退稅效率，推動對外貿易便利化，支援外貿穩定增長。數據顯示，7月份我國進出口總值為2.12萬億元，同比下降8.8%。其中，出口為1.19萬億元，同比下降8.9%。面對不容樂觀的外貿形勢，國稅總局有關負責人表示，要及時、準確地落實相關出口退稅、免稅政策，支援中小企業有效開拓國際市場。

　　中央財經大學教授譚雲明認為，穩外貿不僅要出臺優惠措施和有針對性的政策，還要加大改革力度。隨著外貿穩增長政策不斷加碼、政策紅利不斷釋放，今年全年我國外貿情況有望好轉。此外，通知也特別提出，要積極落實跨境電子商務企業稅收政策，探索創新出口退稅管理機制。

　　【點評】張捷

　　【播報】最後來看財經今榜第五位的新聞。

　　目前降薪潮蔓延至四大銀行。據媒體報道，工行總行人力資源部內部發文，調整全行的晉陞規則和考核分配機制。調整後，員工績效普遍下降，降幅在30%-50%之間。工行還提出，當全行業績出現下滑時，可暫緩工資檔次晉陞，體現員工與全行業績的同發展、共進步。

　　從目前多家機構對國內上市銀行上半年的業績預測看並不樂觀，機構普遍認為今年銀行業盈利能力面臨持續挑戰。標普中國資深董事廖強認為，銀行業績下行還要持續一定的時間，至少還有18-20個月才能見底。明後年整個行業的負增長將是大概率事件。原來“躺著賺錢”的銀行正在穿越暴風雨，曾經的金飯碗如今也被越來越多的人拋棄，銀行正在尋找出路，熬過艱難時日。

　　【點評】張捷

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