穗首套房 房貸利率 折扣處於全年低位
- 發佈時間：2015-08-11 09:31:43 來源：廣州日報 責任編輯：羅伯特
多家銀行下調首套房利率 最低達到8.6折 部分銀行重啟房貸業務
廣州日報訊 （記者李婧暄）隨著股市進入振蕩期，廣州房貸市場再度調整。記者昨日獲悉，進入8月以來，多家銀行下調首套房貸利率，其中利率折扣最低為匯豐銀行提供的8.6折，其次渤海銀行廣州分行的部分客戶也可享受到8.8折利率。而包括廣發銀行、光大銀行、交通銀行、興業銀行等在內的多家銀行也降低了首套利率，其中平安銀行重啟房貸業務。
分析認為，由於多家銀行降低首套房利率，目前廣州首套房貸的平均利率在多次調整下已經處於9.34折的全年低位，未來隨著股市回暖、首套房貸條件的保持寬鬆等各種條件刺激，市場將迎來下一波房産銷售的小高峰。
平均利率折扣9.34折
根據融360監測的最新一週（8.1~8.7）廣州房貸數據顯示，本週廣州首套房的平均利率折扣9.34折，執行利率為5.04%，利率折扣最低為匯豐銀行提供的8.6折，其次渤海銀行廣州分行的部分客戶也可享受到8.8折利率。
據了解，近期平安銀行重啟房貸，但首付三成，9.2折的利率優惠並不具備很強的競爭力，此外，廣發銀行首套利率降為9折，光大銀行首套利率降為9.2折，交通銀行首套利率降為9.3折，興業銀行首套利率降為9.5折，廣州銀行首付升為四成，首套利率上浮10%。
首套：房貸市場將保持寬鬆態勢
放款速度和房貸額度方面，各家銀行目前都處於較為寬裕的狀態，因此放款速度也較快，最快一週內可放款。融360房貸分析師認為，目前廣州市房貸的執行利率優惠幅度還是比較大，且房貸審核限制條件較少、放款速度也相對快捷。
二套：
房貸政策仍嚴苛
此外，調查顯示，全國已有不少城市陸續取消此前制定的調控政策，廣州二套房首付七成依舊沒有“鬆口”跡象，依舊態度堅決地堅持原有政策。
記者了解到，重啟房貸業務的平安銀行也不出意外地加入首付七成大軍的隊伍。
此外，值得關注的是，部分銀行也開始下調二套房貸利率，本週廣發銀行將二套房利率由上浮15%降為上浮10%，所以，在數據監測的23家銀行中，只有廣州銀行的利率為上浮15%，其餘銀行均為上浮10%。
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