武漢銀行房貸利率不變
- 發佈時間：2015-04-03 13:29:55 來源：國際商報 責任編輯：羅伯特
本報訊日前，房地産兩政策齊落地。央行、住建部與銀監會聯合發佈新政策，重點支援改善型住房貸款需求，對於商業貸款的二套房首付比例最低降至四成；對於公積金貸款的二套房，首付比例最低降至三成。同時，財政部發佈新政策，對2年及以上普通住房對外銷售的，免征營業稅。
此次中央政府出組合拳刺激房地産，但對於房貸利率並沒有做出明文規定，也就是説二套房首付門檻降了，但房貸利率會不會降還是個未知數。武漢多家銀行相關負責人表示，房貸利率調整情況要看總行下文通知，目前暫無動靜。
一位不願具名的銀行業內人士分析認為，二套房首付門檻降了接近一半，購房者的商業貸款需求也會增加，但現在銀行的資金成本也很大，不排除銀行後繼有提高房貸利率的可能。另外，銀行審核、發放住房信貸的要求與標準也可能不會降低。
不過，此次堪稱史上最寬鬆的房地産新政卻讓一些理財人士犯了難。家住漢口萬松園的夏女士致電本報，表示家裏在三陽路還有套房子正打算賣了，一部分資金供兒子出國留學，另外閒置部分資金。“當前房貸政策放開了，是選擇以舊換新，再買套房子投資呢，還是直接買理財呢？”業內理財師認為新政對於出手二手房或者剛需族以舊換新都是一個比較不錯的時機。如果選擇做家庭資産配置，可以適當關注股票、期貨等浮動收益類産品。
