8月首週二手房成交量回落
- 發佈時間：2015-08-10 08:29:22 來源：天津日報 責任編輯：羅伯特
本報訊（記者 陳璠）根據市國土房管局“每日房價”數據統計，上周本市二手私産住宅共成交2466套，環比下降3.8%；成交面積23.2萬平方米，環比下降1.7%；成交均價9988元/平方米，環比下降4.4%。
搜房網房天下天津二手房商圈經理楊猛表示，從8月首周門店的接待情況來看，成交量與7月同期相比，下降近30%，對於成交量下滑的原因，楊猛表示，通常月初成交較少，加之近期天氣炎熱，門店每人平均帶看量下降15%左右。由於前一階段成交量過於集中，目前市場在售房源數量與優質房源數量不足，而新增的房源業主掛牌價格較高，基本超出市場價格3%至5%，且沒有議價空間，因此上週二手房成交量出現下降。他分析，目前二手房市場需求較集中的是婚房和學區房，約佔市場總成交的60%，餘下40%大部分都是改善型需求。8月二手房市場總體成交量或出現小幅下降，但價格預計依然堅挺，甚至個別片區會小幅上漲。
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