買股還是買房？在大部分時間，這都不是一個問題，換而言之，完全是個人需求決定。不過，在這個股市和樓市都如此不同尋常的年份，兩者的關聯性被再三提及。股市大賺能及時收手轉而改善安居，固然需要很大的勇氣；股市不佳還能適時果斷斬倉止損，就需要非凡的勇氣了。

　　“老公在股市到5000點的時候套現買房，當時我氣得差點沒跟他鬧離婚”，廣州市民吳女士近日在社區論壇發帖，描述自家在股市與樓市之間“切換”的一段經歷，引發不少業主的關注和參與討論。

　　股票套現買大屋

　　吳女士即將搬進珠江新城某樓盤，出於新入住想了解居住環境的需要，她去逛了逛該樓盤的社區論壇。瀏覽一遍之後決定發個帖活躍一下氣氛，誰知，一下子這帖就“火”了。“可以説，是因為股市我們家才能買下這套房子，所以特別想説一下自己的經歷”，吳女士説，沒想到大家都在股市和樓市之間糾結。

　　根據吳女士的敘述，她的丈夫一直在炒股，今年股市行情好的時候，“我們的錢就已經是翻了三倍了”。從一個“股盲”到每天關注股市，吳女士為此很興奮，“當時已經到了5000點，全世界都在説能上6000點”。可就在這個時候，“老公就提出把股票都賣掉買套房子投資”，她坦言，“我當時是非常反對的，覺得這麼好的市場不去好好賺錢，嫌棄老公畏手畏腳”，並且對此很不滿，勸説無效之後，“跟老公冷戰了好一陣，差點鬧離婚”。幸好吳女士的先生用“買房穩定，股市很難説，而且趁著有錢買個大房能把父母接來同住”為理由，勉強説服了吳女士。

　　經過緊湊的看房、買房，如今，吳女士一家珠江新城的房子塵埃落定，而股市卻在此後的一段時間裏時時叫人揪心。“現在我真是覺得老公英明，謹慎保守讓我們的錢得以保住，不然就是天臺排隊的節奏了”，她説，家人關係也重歸於好，即將住進大屋讓所有人都覺得很滿意。

　　股市樓市投資徘徊

　　“不是所有人都有這樣的先見之明”，面對吳女士的“曬命”帖，不少同樓盤的業主跟帖開始討論，“因為炒股，看著自己未來的房子從珠江新城高檔社區一下子變成了郊區實惠房，恐怕最後要賣房才能得救了”。

　　後悔沒在5月把股市中的錢套現的大有人在，只是“牛市套現欲罷不能”，周先生就是其中一員。“股市好的時候，覺得今後幾年都不用幹了，後來就發現，以前那麼多年基本算白幹了”。與吳女士不同，在賺夠數百萬的時候，周先生的太太提議過把錢拿出來投資一套學位房，“孩子上學也就這兩年的事了，二手房也在開始漲，不如趕緊買”，但是周先生沒有理會，“股市這麼好，拿錢買房豈不是賺得慢，等賺多點再買也是一樣，房子不會像股市那樣分分鐘漲那麼快”。隨著股市行情下挫，周先生炒股的“盈利”幾乎損失殆盡，“早知道當時套現買房，現在至少還多一套學位房了”。

　　雖然知道股市風險大，還不如買房保值，不過現在的問題是，“很多人的錢都套在股市裏面了，想買房都不行”。“想買房就要斬倉，現在是沒有盈利，斬了豈不是虧定了”，周先生説，“好的時候沒買，現在把錢都拿去買房也不甘心啊”。

　　斬倉收手未為晚

　　斬倉買房還是繼續抄底，這是個困擾股民的問題。儘管股市賺錢效應明顯，但波動性也較強，其專業性、不可確定性決定了其並非多數人的財富避風港。相比之下，買房依舊是較為穩健的投資選擇。事實上，2015年樓市利好政策不斷，降息、減免稅費……僅僅半年時間，不少樓盤價格就實現了10%增長，其置業回報並不遜色股市。

　　斬倉意味著一錘定音：目前你肯定虧定了。然而，是立刻止損還是繼續一搏？股民自有論斷。而買房，既有投資需求也有剛性需求還有改善需求。從剛需的角度，不管股市虧還是賺，房都是一定要買的，如果所虧不多，而正好又有合適的房子，斬倉買房確實是明智之舉。“工作十年存了一些錢，本來打算再攢一攢做買房首付的，因為今年股市好，忍不住入市了，賺的時候，首付已經出來了，但是不捨得撤，現在一夜回到解放前，還虧了一些”，市民林先生説，“房子肯定還是要買的，現在就是糾結這錢要不要拿出來的問題”。

　　“從投資的角度，像廣州這樣的一線城市，房産投資肯定更為穩健”，業內人士表示，一二線城市的樓市抗風險能力強，而三四線城市則要具體再看，“並不是説股市不佳把錢全部投樓市就是正確的，中國樓市地域分化已經相當明顯了”。

　　南方日報記者 許蕾