7月濟南二手房價 年內首降
- 發佈時間：2015-08-06 14:29:33 來源：山東商報 責任編輯：羅伯特
商報濟南消息（記者張陽陽）新房價格下降，二手房掛牌價格也受到影響，2015年7月，濟南市二手住宅掛牌均價環比下降0.58%，雖然降幅不大，但卻是今年以來首次下降，價格下降的同時，二手住宅成交量卻迎來攀升，7月濟南二手住宅網簽量環比增加了7000多平米，相當於多賣出了上百套住房。
搜房網房天下二手房數據中心數據顯示，7月濟南二手房（住宅）掛牌均價為10389元/平方米，環比下跌61元/平方米，跌幅為0.58%。受價格下降的影響，二手住宅網簽量出現增長，7月濟南市區二手房網簽面積351504平米，住宅網簽面積環比增加7154平米。
數據顯示，近一年來，省城二手住宅掛牌價先降後升，去年下半年持續下降，幾乎跌破10000元/平米，而從今年1月起，價格開始反彈，並且一漲就是6個月，共漲了近400元/平米。央行年內三次降息，促進二手房市場連續的“量價齊漲”，分析人士認為，6月28日降息後，不僅二手房掛牌價開始下降，成交量增幅也開始下降，市民對於降息的狂熱度有所降低，買賣雙方變得更理性，隨著“金九銀十”樓市旺季的到來，新房市場必定會出現大力度的促銷，對二手房市場的衝擊將更加明顯，二手房價格下降的趨勢或會持續。
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