十大措施支援房地産市場平穩健康發展
- 發佈時間：2015-08-05 07:29:37 來源：河南日報 責任編輯：羅伯特
根據河南省人民政府辦公廳轉發省住房城鄉建設廳等部門《關於促進房地産市場平穩健康發展的若干意見的通知》（豫政辦〔2015〕48號），為貫徹落實國家穩定住房消費政策，加大住房公積金對中低收入家庭住房消費以及剛性購房需求的支援力度，推動全市經濟發展，濟源市住房公積金管理中心推出十大措施支援房地産市場平穩健康發展。
一是放寬住房公積金貸款條件。職工足額繳存住房公積金6個月（含）以上，可申請住房公積金個人住房貸款。對曾經在異地繳存住房公積金、在現繳存地繳存不滿6個月的，繳存時間可根據原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合併計算。二是提高住房公積金貸款額度。夫妻雙方都繳納住房公積金的，最高貸款限額由35萬元變更為40萬元；只有一方繳納住房公積金的最高貸款限額由20萬元變更為25萬元。三是支援基礎裝修貸款。職工首次使用住房公積金貸款購買首套商品房，可在申請住房公積金貸款的同時提出不超過5萬元額度的基礎裝修貸款。住房公積金貸款加上住房公積金基礎裝修貸款原則上不超過房屋總價的85%。四是調整貸款首付比例。繳存職工家庭首次申請使用住房公積金貸款購買首套普通自住房，最低首付款比例為20%。對擁有一套住房並已結清相應購房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金貸款購買普通自住房，最低首付款比例為30%。五是職工購買安置房可申請使用住房公積金貸款或提取住房公積金，申請貸款及提取住房公積金條件參照翻建、大修自住房條件。六是職工購買新型農村社區房可申請使用住房公積金貸款或提取住房公積金，申請貸款及提取住房公積金條件參照自建房條件。七是延長貸款時間。繳存職工還貸年齡可延長至法定退休年齡後5年。八是實行省內異地貸款。異地（河南省內）繳存職工在濟源市購買普通自住房的，可持繳存地住房公積金管理中心開具的繳存證明向濟源市住房公積金管理中心申請個人住房貸款，貸款條件不變。九是放寬住房公積金提取條件。（一）購房提取。職工購買自住房的，可憑5年內的購房合同（房屋所有權證）申請提取住房公積金，並可同時提取配偶、父母、子女的住房公積金，提取總額不超過房價總額。（二）租房提取。職工連續足額繳存住房公積金滿3個月，可憑無房産證明提取住房公積金支付房租。（三）銷戶提取。非濟源市戶籍職工與所在單位終止勞動關係的，可申請一次性銷戶提取。十是大力支援綠色建築。使用住房公積金貸款購買二星級運作標識及以上“綠色”建築住房的，貸款額度可以上浮20%。
（圖/文王鴻斐）
