國際零售業巨頭正在紛紛進軍搶佔非洲市場。在他們眼中，非洲正在蓬勃興起的中産階層是巨大的商機所在。最近一份調查顯示，目前除了南非以外的非洲其他地區僅有約300家商業中心，這顯然無法滿足購買力日益旺盛的非洲中産階層的需求。美國科爾尼管理諮詢公司預計，未來30年，撒哈拉以南的非洲將是零售業“最具吸引力”的地區。

　　零售商業呈現快速發展之勢

　　南非有200多家購物中心，是全非洲零售業最為發達的地區。而在其他非洲國家，大型零售業發展依舊落後。隨著非洲中産階層的興起，國際大型零售商瞄準了非洲潛力巨大的市場，現在在非洲的大城市，大型超市和購物中心正在拔地而起。專門進行非洲市場研究的薩加西調查公司6月25日發佈的一份報告指出，目前除南非以外的非洲地區共有292家購物中心，但一年半以來，非洲大陸有31家新開的大型購物中心，西非的購物中心數量增長了19%，其他非洲地區平均增長了9%。薩加西調查公司預計，到2018年，非洲（南非除外）將會新建220多家購物中心。

　　非洲城鎮化推進、中産階層形成、投資日益增多和消費需求旺盛，都成為國際大型零售商進軍非洲的原因。歐睿資訊諮詢公司將撒哈拉以南非洲稱之為“零售商業最後的戰場”。全球零售業巨頭沃爾瑪2011年以24億美元收購了南非最大的零售商麥氏瑪，並以此進軍廣大的非洲市場。

　　法國零售業巨頭家樂福在肯亞和象牙海岸也在建兩家購物中心，將於今年年底建成。家樂福與西非法國公司集團合作，計劃於今年在象牙海岸的阿比讓開設第一家非洲家樂福超市。該公司還將在西非和中非的其他8個國家繼續擴張業務，包括喀麥隆、剛果（布）、象牙海岸、加彭、迦納、尼日利亞、剛果（金）和塞內加爾。

　　中産階層崛起改變消費供需

　　每年的7月中旬到8月中旬是南非約翰內斯堡桑頓購物中心的打折季，記者來到這裡時，商場上下3層的停車場都很難找到停車位。33歲的南非人所羅姆茲告訴記者，他每個月來這裡1—2次，每次來的平均消費在1萬蘭特（1蘭特約合0.49元人民幣）左右。

　　根據麥肯錫公司一份針對10個非洲國家1.3萬人的調查顯示，84%的非洲人對未來兩年持樂觀態度。這種樂觀主義推動了非洲經濟的發展。國際貨幣基金組織則估計，2015年年收入超過3000美元的非洲人口達1億。

　　西非法國公司集團零售公司總經理德若貝爾表示，中産階層的出現為非洲的發展提供了新的機遇，中産階層渴望食品安全和現代化。隨著非洲中産階層人數不斷壯大，非洲零售業的供需關係正在發生變化。非洲開發銀行的數據顯示，撒哈拉以南非洲地區中産階層人數已增至約3.5億人，其中南非、肯亞、迦納和安哥拉的中産階層人數最多。在肯亞的超市中，平均每筆消費在過去5年間上漲了67%，達到20美元。

　　 中國零售商面臨“升級”挑戰

　　市場分析人士普遍認為，非洲的大型零售業遠未飽和。許多中國投資者也瞄準了這一廣袤市場，中國商城、中國超市紛紛落成，發揮自身優勢，與國際大型零售商展開競爭。

　　目前在南非各大城市建立的中國商城已有30多家。在南非約翰內斯堡的利弗尼亞東方商城，記者看到店面整潔、商品琳瑯滿目。整個商城面積約2.8萬平方米，共有110多家店面，同時還配備了超市、郵局、銀行以及健身中心等。這是約翰內斯堡桑頓高檔商業區的第一家中國商城。在約翰內斯堡，還有江西商城、精品城等中國商城。這些商城的優勢無疑是品質優良、價格實惠的中國商品。

　　記者在走訪中國商城時看到，許多店面雇傭的都是當地員工，30多個中國商城創造了大量就業崗位。

　　在馬達加斯加、辛巴威、莫三比克、馬拉維、多哥等國，一家中國連鎖超市的腳步搶在了國際大型零售商之前，這是由安徽外經建設集團經營的“天地億萬多超市”。位於辛巴威首都哈拉雷郊區的天地億萬多超市，面積約1.6萬平方米，成為辛巴威全國面積最大的超市。

　　分析人士認為，一些附加值高的新興投資領域日漸顯露，這將為更多中國投資者提供良好契機，中國對非投資也將進入“升級版”。中國零售商進入非洲市場不但可以引進優質的中國商品，還可以提升中國品牌知名度，並在行業競爭中搶得先機，佔據市場份額。國際大型零售商搶灘非洲市場，勢必會與中國零售商形成競爭。非洲零售業市場會逐漸走向規範和國際化，中國零售商需要克服發展瓶頸，提升競爭力。

　　 傳統零售市場仍然不可或缺

　　雖然現在大型零售業在撒哈拉以南非洲順風前行，但傳統的商業模式依舊吸引了絕大多數的消費者。在非洲，僅有5%的居民是大型購物中心的顧客。這是因為農村人口在非洲仍然佔多數。非洲傳統的商業模式以流動商販、傳統市集和路邊攤店為主，這些市場佔到了撒哈拉以南非洲零售額的近90%。薩加西調查公司總經理朱利安·加爾西耶表示：“現代零售業系統在非洲的發展仍需時日，傳統的零售商在價格上非常具有競爭優勢，而且非洲的消費者仍保留了在街頭店舖購物的習慣。”

　　根據國際家畜研究所今年1月發佈的一份研究報告，非洲超過85%的食品銷售通過傳統市場渠道完成。

　　目前，現代零售業在大部分非洲國家的發展程度有限，大型超市的顧客佔到2%—5%不等。但是城鎮化和購買力增加正在催發新的消費模式。國際大品牌的到來也有助於促進非洲當地食品業和製造業的發展。加爾西耶認為，大型零售商的商品不可能完全依靠進口，因為價格太貴，而且到貨時間晚，經營者為了能獲得更具吸引力的價格和優質的産品，就需要將當地的産品納入到採購中。

　　（本報約翰內斯堡7月28日電）

　　《 人民日報 》（ 2015年07月29日 21 版）