物業費與信用掛鉤應慎重
- 發佈時間：2015-07-29 06:15:40 來源：經濟日報 責任編輯：羅伯特
《南京市住宅物業管理條例(草案)》7月上旬公示後，關注度頗高。徵求意見稿中關於“欠繳物業費可能要被錄入個人信用檔案”的新規，更是引發大量討論，網路調查中對這個新規的反對聲音更是超過8成。
不交物業費不可取，但是業主不交物業費背後有著多種原因。比如，業主交了物業費後理應享受相應服務，但是綠化沒人管、周邊環境“臟亂差”等服務不到位情況的存在，讓業主只能把物業費作為籌碼，督促物業管理者改進管理，故意拖欠物業費不交還是少數。將欠繳物業費納入個人信用檔案，不交物業費者將在貸款、就業等方面受到種種限制，是一種處罰。在處罰面前，即使物業服務大打折扣，業主也要乖乖交錢。由此，有可能縱容物業管理者該管的不管、該做的不做，引發更大矛盾。
説到底，被錄入個人信用檔案要有事實根據，針對的必須是法律難以觸及且嚴重違背了公德水準的事件或個人。建立信用檔案是十分嚴肅的事情，如果任何事情都可以用被錄入信用檔案去處罰，極有可能造成正當訴求難以表達、合理要求被忽略、行業自律被削弱的尷尬。所以説，物業費與信用掛鉤應慎重，不能搞一刀切，若以被錄入個人信用檔案要挾強收，于情于法都説不過去。
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