■商業地産投資風向標
- 發佈時間：2015-07-23 15:33:01 來源：新民晚報 責任編輯：羅伯特
性價比
上半年上海成交火熱的商業項目往往也具有較高性價比，其中酒店式公寓尤為明顯。項目售賣過程中性價比展現得越直接，買家越容易認可。不過也有業內人士表示，對於寫字樓、商鋪等産品，投資回報才是核心價值。
回報率
購買商業産品，投資收益是重中之重。産品所稱的高回報率固然吸引眼球，但業內人士也提醒買家，商業地産投資還需關注持續年限、實際兌現情況及品牌信譽度等，謹防房企為推動銷售“虛報”投資回報。
傍“大款”
依託規劃，與板塊同步發展的“傍大款”方式是商業産品快速獲得認可的方法之一，比如今年便有多個項目的賣點是“地鐵上蓋”。業內認為投資價值是商業項目的核心，因此商業産品熱衷“傍大款”也在情理之中。
