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西部用地量佔比首次突破40%

  • 發佈時間:2015-07-23 08:32:35  來源:海南日報  作者:佚名  責任編輯:羅伯特

  新華社北京7月22日電 (記者王立彬)國土資源部最新監測顯示,上半年全國土地市場出現一系列企穩向好跡象,整體趨勢符合中央宏觀經濟調控預期。

  記者22日晚間從國土資源部獲悉,上半年監測數據表明,今年以來中央一系列政策措施帶動了房地産市場新變化,一二季度全國土地供應總量雖有所縮減,但“量縮價穩、結構優化”,出現企穩向好跡象。這首先表現在土地供應存量用地比例提高,供應結構持續優化。上半年國有建設用地供應20.62萬公頃,同比減少21.4%,其中,存量建設用地12.45萬公頃,佔60.4%,高於去年同期9.6個百分點,顯示“穩總量、控增量、挖存量、擠流量”逐步成為各地土地供應調控的共識。

  此外,西部用地量佔比首次突破40%。上半年,東、中、西部用地佔比分別為33.3%、24.1%、42.6%,與去年同期相比,西部提高4.6個百分點,且近年來首次突破40%,這有利於區域經濟均衡發展。

  與此同時,全國房地産用地供應降幅收窄,局部市場出現回暖跡象。二季度全國商品房銷售面積同比增長由負轉正,住宅待售面積減少,顯示去庫存化加快。5月份全國房地産用地供應環比轉負為正,6月份環比繼續增加,分別為9.8%和24.6%。與一季度相比,二季度房地産和住宅用地同比降幅分別收窄1.0和4.8個百分點。本輪房地産市場調整以來,主要監測城市綜合、商服、住宅、工業地價首次全面微升。長三角、珠三角、環渤海地區三大重點區域綜合、住宅地價環比增速普遍上升。

  整體看,上半年土地市場運作趨勢符合“穩增長、調結構、轉方式”宏觀經濟調控預期。隨著宏觀經濟緩中趨穩、穩中有好走勢進一步發展,中央和地方對於樓市去庫存化支援力度不減,新政效應進一步顯現,以及上半年通過建設用地預審和審批的項目在三四季度逐步落地,預計下半年土地供應將會有所放量,地價繼續保持穩中有升態勢。

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