南京寫字樓租金穩中有升
- 發佈時間：2015-07-23 07:33:48 來源：新華日報 責任編輯：羅伯特
本報訊 全球知名房地産服務營運商DTZ戴德梁行22日發佈消息，今年上半年南京寫字樓平均租金同比穩中有升，新街口租賃身價最高。從銷售看，南京寫字樓整體供大於求。
DTZ戴德梁行南京及杭州公司總經理湯耀光表示，目前各大企業對南京寫字樓的租賃需求仍然集中于傳統核心區域，上半年租賃需求主力為金融、醫療、IT和電商等行業，“金融、醫療類行業客戶表現突出，尤其是金融行業客戶，承租面積大多超過1500平方米。受到市場環境影響，上半年外資企業需求放緩，內資企業的活躍度明顯高於外資企業。”
至於銷售市場方面，上半年南京寫字樓市場整體供大於求，供求比1.73:1；河西、江寧板塊集中放量導致供應增加明顯。寫字樓成交面積月均維持在40000平方米左右，基本與去年持平。全市寫字樓成交均價為16362元/平方米，較2014年同期略有下降。
湯耀光稱，南京寫字樓市場未來供應主要集中在2015年至2017年間，累計供應面積預計超過800萬平方米。政府新城規劃將改變南京歷來以新街口為單核發展中心的局面，未來供應將主要集中在新興區域。
（汪曉霞）
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