上週二手房量價微漲客業雙方市場預期強
- 發佈時間：2015-07-17 10:33:14 來源：濱海時報 責任編輯：羅伯特
根據天津房管局網站顯示數據統計，2015年7月6日-7月12日我市二手私産住宅共成交2760套，與前一週(2015年6月29日-7月5日)交易日為5天，相比(以下簡稱環比)上漲4.5%，成交面積24.2萬平方米，環比上漲5.9%，成交均價10727元/平方米，環比上漲4.9%。
其中，濱海新區二手私産住宅成交588套，環比下降3.8%，成交面積5.2萬平方米，環比下降3.7%，成交均價8152元/平方米，環比上漲4.1%。
遠郊區縣二手私産住宅成交396套，環比上漲1.5%，成交面積4.0萬平方米，環比上漲2.9%，成交均價為5727元/平方米，環比上漲0.3%。
搜房網房天下商圈經理張靜坤表示，7月首周，二手房成交較為活躍，成交量與6月同期相比上漲25%左右，業主上調掛牌價格現象較多，均上漲3-5萬元。對於業主上調房源掛牌價格原因，張經理分析為兩點，一是上半年利好政策的疊加，營業稅五改二、公積金新政的實施使得購房門檻降低，特別是改善需求較為關注的大戶型房源，受政策影響較為明顯；二是和其他一線城市相比，天津市場比較特殊，房價一直保持較為穩定的狀態，價格膨脹度小，加之中心城區的購房需求量大，會促使業主上調熱門地段的優質房源掛牌價格，同時寬鬆購房環境中客戶買房心情急切，也為業主調價提供了一定空間，但不會出現大的漲跌變動，張經理預計熱門區域房源成交價格漲幅能夠在3%左右。時報記者 于浩洋
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