改善需求持續入市
- 發佈時間：2015-07-17 10:33:14 來源：濱海時報 責任編輯：羅伯特
記者昨日從濱海新區規劃和國土資源管理局獲悉，6月份新區住宅（不含保障性住房）成交量上漲，成交價格同比上漲、環比持平。其中新建商品住宅和二手住宅成交同比上漲83.18%和126.08%，漲幅巨大。
統計顯示，6月新區住宅成交61.29萬（6257套），同比上漲99.72%，環比上漲7.02%，佔全市住宅成交量的24.87%，比上月減少0.79個百分點。成交價格為9352元/，同比上漲4.13%，環比下降0.14%。
其中，新建商品住宅成交34.53萬（3159套），同比上漲83.18%，環比上漲7.80%；成交價格為9879元/，同比上漲4.28%，環比下降0.14%。二手住宅成交26.76萬（3098套），同比上漲126.08%，環比上漲6.02%；成交價格為8672元/，同比上漲5.80%，環比下降0.27%。
值得注意的是，本月成交的住宅，單套面積120以上佔成交量的34.26%，比上月上漲0.73個百分點，這表明，改善型需求有所增加。
濱海新區歸國局房管處相關負責人表示，自“3·30”新政的實施以及央行連續降準降息，有效刺激了居民的購房需求，3月份以來新區居民購房需求持續釋放。上半年新區住宅成交量同比大幅上漲，在全市各區域中僅次於成交量最大的中心城區，佔全市成交量比例較去年有所上漲，另外上半年新區住宅成交價格與去年同期基本持平。
這位負責人認為，2015年上半年房地産市場利好政策頻出，信貸政策持續寬鬆，對新區房地産市場的發展起到了積極的推動作用。預計下半年房地産市場將保持寬鬆的購房政策，居民購房需求將持續釋放。6月27日，央行年內第三次降準降息，當前個人購房貸款利率已降至2008年以來最低水準，預計7月份新區住宅市場將延續目前的良好發展態勢，住宅成交量將保持增長，成交價格穩中有升。時報記者 于浩洋
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