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[我財經]林耘:通州房價過高會制約行政副中心建設

  • 發佈時間:2015-07-16 07:00:00  來源:中國經濟網  作者:佚名  責任編輯:羅伯特

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  7月15日北京市規劃委明確,通州建行政副中心絕不是大規模的“造城”,杜絕房地産帶動。中國經濟網評論員林耘在《我財經》節目中表示,往往出現這種利好消息刺激的時候,最敏感的就是房地産。因為它會帶來人口增量、改變原有需求關係。城市副中心的定位肯定會帶來區域基礎設施投資和交通便利化的改進,而這種改進必然會反應在房價上。所以從市場角度來講,通州房價走強或者有提前反應很正常。

  林耘分析稱,投資者要小心追高風險。因為在京津冀協同發展過程中,河北幾個熱點地區就出現過房地産價格異動,最終結果並不理想。所以通州樓市應有所顧忌,一旦房價漲的過高,其吸收能力就會下降,反過來會制約行政副中心建設。(中國經濟網記者 賈佳)

  以下是本條新聞的播報內容:

  【播報】繼續來看財經今榜第四位的新聞。

  據中國政府網報道,7月15日北京市規劃委明確,通州建行政副中心絕不是大規模的“造城”,而要把適宜的行政事業單位功能成建制、分步驟地向市行政副中心轉移。同時,政府在同步配置就業、居住等資源時,將會從中管控,杜絕以房地産為主的帶動方式帶動。

  此外,相關負責人表示,市行政副中心建設不僅成為京津冀協同發展戰略的關鍵節點,也肩負起醫治北京市“大城市病”的歷史重任。雖然聚焦通州,但是順義、大興、亦莊等新城、部分小城鎮、區域中心城市,都要有序承接非首都功能疏解,提高區域生態環境承載能力。

  【點評】林耘

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  1、【導視】統計局最新數據顯示,今年上半年GDP增速為7%,兩季增速均為7%。稍後請評論員林耘帶來分析解讀。

  綜合十大財經網站,“財經今榜”第二到五位的新聞是:

  2、【導視】財政部半年前推出了30個PPP示範項目,但目前大多數項目並沒有動真格。

  3、【導視】中國銀行間市場開放再下一城,境外投資者無須審批。

  4、【導視】7月15日北京市規劃委明確,通州建行政副中心絕不是大規模的“造城”,杜絕房地産帶動。

  5、【導視】富士康豪賭印度製造,欲投資200億美元,建立10到12家工廠。

  【播報】首先,來看財經今榜的頭條新聞。

  國家統計局15日召開國民經濟運作情況新聞發佈會,公佈二季度GDP增長速度為7%,與一季度GDP增速持平。數據顯示,上半年,中國GDP增長速度為7%。國家統計局綜合司司長、新聞發言人盛來運介紹,初步核算,上半年國內生産總值296868億元,按可比價格計算,同比增長7.0%。分季度看,一季度同比增長7.0%,二季度增長7.0%。

  隨著經濟上半年觸底,市場普遍預測中國經濟將在今年下半年復蘇。有分析指出,上半年經濟出現企穩回暖的積極信號,隨著穩增長政策和改革措施效果進一步顯現,下半年經濟有望好于上半年。

  【點評】林耘

  【追問1】據彭博社消息,知情人士透露,中國正在考慮第三批地方債置換額度,初步設在1萬億元。報道稱有關事宜需要與人大溝通,且需要國務院批准,發行尚存不確定性,最終額度也可能調整。我們來聽一下嘉賓的分析。

  【點評】林耘

  【追問2】昨日,財政部和央行發佈通知,將地方政府債券納入國庫現金管理質押品範圍。有分析認為,這會有利於提高銀行對地方債的認購熱情,促進地方政府債券的順利發行。但同時,這一舉措並不能簡單地理解為量化寬鬆。對此,您怎麼看?

  【點評】林耘

  【播報】接著來看今天財經今榜第二位的新聞。

  財政部近期正在力推PPP項目開花結果。據媒體報道,去年11月底,財政部確定了總投資1800億元的30個PPP示範項目。而近日,為了了解項目的進展情況和遇到的問題,財政部派出了督查組赴10個省份進行督導,並放出狠話稱,示範項目不能採用PPP模式或者一年後仍未進入採購階段的,將被踢出示範項目名單。

  據了解,梳理其中17個PPP項目的進展情況發現,有一半的項目還沒有進入採購階段,多數仍處於實施方案編制狀態。對此,業內人士表示,一些項目未能簽約的原因很複雜,除了項目自身條件所限之外,還牽扯諸多體制機制等問題。也有人指出,在督導過程中應該區別對待,應該把那些根本沒有啟動的示範項目踢出項目名單,但不能把推行過程中有困難的項目剔除出去。

  【點評】林耘

  【播報】接著來看今天財經今榜第三位的新聞。

  中國銀行間市場對境外機構投資者的開放程度進一步提升。據《經濟參考報》報道,央行發佈《中國人民銀行關於境外央行、國際金融組織、主權財富基金運用人民幣投資銀行間市場有關事宜的通知》,明確上述相關境外機構投資者進入銀行間市場,在人民銀行完成備案之後,可開展經中國人民銀行許可的交易。相關境外機構投資者可自主決定投資規模。

  業內人士稱,此舉將進一步助推資本市場的開放和人民幣國際化進程提速。民生證券固定收益研究負責人李奇霖分析稱,未來有可能對QFII、RQFII等在內的境外機構進入由審批制改為備案制,並擴大其投資品種和投資範圍,對境外清算行和參加行取消投資額度限制,並擴展其交易品種。

  【點評】林耘

  【追問】近日,中國信達和阿裏達成協定,宣佈信達旗下40億不良資産將在淘寶資産處置平臺上出售。有分析認為,不良資産在電商平臺上暢銷難度很大,信達此舉旨在作秀;但也有人認為,傳統資産管理公司觸網,是處理不良資産的創新,未來很有想像空間。在“網際網路+”的背景下,您如何看待這種做法?

  【點評】林耘

  【播報】繼續來看財經今榜第四位的新聞。

  據中國政府網報道,7月15日北京市規劃委明確,通州建行政副中心絕不是大規模的“造城”,而要把適宜的行政事業單位功能成建制、分步驟地向市行政副中心轉移。同時,政府在同步配置就業、居住等資源時,將會從中管控,杜絕以房地産為主的帶動方式帶動。

  此外,相關負責人表示,市行政副中心建設不僅成為京津冀協同發展戰略的關鍵節點,也肩負起醫治北京市“大城市病”的歷史重任。雖然聚焦通州,但是順義、大興、亦莊等新城、部分小城鎮、區域中心城市,都要有序承接非首都功能疏解,提高區域生態環境承載能力。

  【點評】林耘

  【播報】最後來看財經今榜第五位的新聞。

  據媒體報道,富士康接連給印度發了幾個“大紅包”,不但欲投資200億美元,設立10到12家生産工廠,還積極介入再生能源和電商等行業。富士康總裁郭臺銘近日表示,富士康將幫助當地企業設計、生産零部件和設備,使它們的産品能走出印度,出口到其他市場。而國內手機廠商從去年開始也掀起了印度市場的淘金熱,金立和Vivo都打算在印度設廠,華為也正醞釀著針對印度市場的新計劃。

  外界認為,印度從3月份起提高進口關稅可能是促成此次合作的導火索之一,但眾多分析師認為富士康此次看中的是不斷增長的印度市場。國際貨幣基金組織預測,2015年印度經濟增長將超過中國。有專家表示,印度的吸引力在於,現在的印度正在經歷類似中國過去20年的快速增長過程。

  【點評】林耘

  【追問】據日媒報道,印尼政府已經收到中國和日本對雅加達至萬隆段高鐵的可行性報告,雖然日本早在09年就對該項目進行了可行性研究,但中國提出了可以不需要資金擔保的大力優惠。您怎麼看待這次中日之間的高鐵競爭?

  【點評】林耘

  【播報】新聞熱點,財經解讀,以上是本期節目的全部內容,謝謝您的收看,您也可以通過掃描螢幕右下方二維碼,收看我們以往節目的精彩視頻。再見。

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