國家統計局：房地産回暖勢頭明顯 後續走勢仍需觀察
- 發佈時間：2015-07-15 11:42:00 來源：中國經濟網 責任編輯：羅伯特
中國經濟網北京7月15日訊 國家統計局新聞發言人盛來運今日在國新辦發佈會上表示，房地産在政策支援下回暖的勢頭非常明顯，分化趨勢更趨明顯，後續走勢仍需觀察。
國家統計局今日發佈數據顯示，2015 年 1-6 月份，全國房地産開發投資 43955 億元，同比名義增長 4.6% （扣除價格因素實際增長 5.7% ），增速比 1-5 月份回落 0.5 個百分點。1-6 月份，商品房銷售面積 50264 萬平方米，同比增長 3.9% ， 1-5 月份為下降 0.2% 。1-6 月份，房地産開發企業到位資金 58948 億元，同比增長 0.1% ， 1-5 月份為下降 1.6% 。6 月份，房地産開發景氣指數（簡稱“國房景氣指數”）為 92.63 ，比上月提高 0.2 點。
盛來運表示，儘管從季度增速觀察房地産的投資增速還是在下滑，但從月度變化的角度觀察在二季度出現了積極的變化。首先，房地産在政策支援下回暖的勢頭非常明顯，商品房銷售面積上半年增長了3.9%，由負轉正，一季度還是下降9.2%，上半年已經轉正了。房地産開發投資額上半年增長4.6%，但是從月度的變化情況來看，二季度是逐月提升的。其次，分化趨勢更趨明顯。二季度以來，房地産市場投資、價格、銷售情況較好的還是一線城市和少數的二線城市，因為這些城市中間剛需和改善性需求都比較旺盛，所以房地産表現更積極一些。但多數的二線城市、三線城市，尤其是一些四線城市，由於原來的房地産存量比較大，消化起來需要有一個過程，但這種消化也是在加快的。
盛來運指出，住宅待售面積已經連續兩個月大幅度減少，5月末住宅待售面積減少了121萬平方米，6月又減少了191萬平方米，這會對房地産回穩産生積極影響。至於房地産後續走勢，盛來運表示仍需觀察。
