股市“跌跌不休”，樓市影響幾何
- 發佈時間：2015-07-10 07:36:06 來源：深圳特區報 責任編輯：羅伯特
自6月15日以來，中國股市經歷了“黑色3周”。截止到目前來看，股市的走勢仍不樂觀，股市暴跌，對樓市會有怎樣的影響？
據中聯鏈家二手房研究院數據統計，上周（6月29日-7月5日）投資置業的比例增加迅速，佔比達到35.2%，其中龍崗中心城和布吉較為明顯；成交方面，60-90平方米的成交佔47.2%。股市震蕩暴跌，讓不少股民開始轉換投資思路，開始把資金撤出，轉投到穩漲的樓市，他們主要偏向購買購買一些“轉手快、需求旺”的中小型産品，總價控制在150-200萬。
世邦魏理仕資産服務部區域資深董事吳沂城表示，股市下跌一定會對住房需求有所影響，特別是將制約改善型需求的釋放，股市暴跌或將使得部分購房者不得不暫時放棄換房或推遲換房計劃。
DTZ戴德梁行程家龍則認為，股市暴跌並不會對深圳的樓市産生太大影響。“深圳的樓市還是以剛需客為主，而剛需客一般不會輕易把資金投入股市，因此股市不會對樓市産生太大波動。”
值得一提的是，近期也出現了不少抱著“撿漏”心態而買房的置業者，他們認為爆倉投資者可能會“割肉”賣房，進而會出現出於“平倉”目的的急售筍盤。但中聯鏈家肖小平表示，近期並沒有發現這種“割肉”賣房的案例，“會做出如此極端行為的人確實是極少數的”，但她坦言“股市行情出現暴跌到如今還不足一個月，樓市還來不及對波動的股市作出反應。”
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