保障房不預徵土地增值稅
- 發佈時間：2015-07-09 02:36:58 來源：長沙晚報 責任編輯：羅伯特
長沙晚報訊（記者 周叢笑）記者昨日從稅務部門獲悉，近日，湖南省地稅局下發加強土地增值稅管理的公告，進一步規範房地産行業稅收管理，從7月1日起實施新管理措施。
明確徵收方式。房地産開發項目及單純轉讓土地使用權土地增值稅實行先預徵、後清算的徵管方式，土地增值稅以查賬據實徵收為主。此外，保障性住房不實行土地增值稅預徵，以鼓勵房地産開發企業多開發保障性住房項目。明確核定範圍。明確預徵率和徵收率。保持預徵率和核定徵收率不變，預徵率為普通標準住宅1.5%、非普通標準住宅2%、非住宅3%、單純轉讓土地使用權5%，核定徵收率為普通標準住宅5%、非普通標準住宅6%、非住宅6%，但對納稅人惡意拒絕土地增值稅清算的行為，規定了10%的核定徵收率。明確審核期限。
