二手房交易資金有了第三方監管
- 發佈時間：2015-07-04 15:32:11 來源：新民晚報 責任編輯：羅伯特
中心城區的一套二手房動輒數百萬，甚至上千萬，交易資金的安全性成為買賣雙方關心的焦點。日前，記者從信義房屋新聞發佈會獲悉，新成立的上海存量房交易資金監管將彌補這一空白。
目前，上海每月二手房的交易量超過3萬套。上海社科院研究院戴曉波介紹，2020年，進行交易的房屋約有90%是二手房。然而，二手房交易時，買賣雙方都會存在不信任：房屋定金交付後，簽約前因種種原因房子卻被查封了怎麼辦？房東交房後，能不能按時收到買房者的尾款？仲介機構會不會虛報房價？記者採訪發現，二手房交易中，交易違約現象偶有發生，有時，買方不但無法順利過戶，還可能會損失數萬元定金。
由上海市房地産交易中心、上海市房地局牽頭搭建了存量房交易資金監管平臺。作為獨立第三方機構，該平臺旨在防範與化解存量房交易結算資金的風險、保障存量房交易過程中買賣雙方的利益，為交易雙方提供一個安全的交易環境。信義房屋是滬上唯一擁有資金監管牌照的仲介服務機構，確保進入該資金監管專戶中的資金100%安全。
據悉，通過政府資金監管平臺進行房産交易的客戶在交易流程上有諸多優勢。對於買方來説，如需要貸款，可保證優先放貸；對賣方來説，如上手有貸款還可先過戶再還貸，且獲得房款速度更快，産權轉移前房款全款到位，産證辦理完畢後10日內房款即可到賬。楊玉紅
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