股市有風險，投資需謹慎。股市下跌愣是把端午節過成了“端午劫”，萬千股民一下子跌入谷底，損失慘重！股市如此動蕩，讓不少手中有錢想投資的人意識到，還是買保值增值快的不動産來得更安心。

　　市民黃女士就是其中一位。趁著股市略有反彈，她趕緊賣了股票，決定把錢投資在有一鋪養三代的穩當産業商鋪上。這時，保利·中央商城打出的5888元/平方米起的商鋪一下就吸引了她的眼球。

　　5888元/平方米起 商鋪秒殺住宅價

　　不得不承認，央企保利在江南打造的4萬平方米的保利·中央商城，其荷蘭風情建築風格讓人耳目一新，商城內大到華聯精品超市、王者通訊、德克士、屈臣氏、境影西餐廳、人民公社等主力店，小到生輝、大維、寶島眼鏡、today便利店、本位咖啡等獲得市民認可的品牌商家， “吃喝玩樂購”一站式時尚消費現狀早已徹底改變了五一西路在南寧市民腦海中的固有印象，成為片區商業中心。

　　此次保利·中央商城推出的商鋪價格僅5888元/平方米起，住宅的價格就能買到商鋪，確實讓人動心。記者致電保利·中央商城得知，隨著整個商城的旺場，此次開發商拿出原來保留的2樓、3樓商鋪推向市場，商鋪主力面積在20—157平方米，大小適中。不僅如此，項目還實現5年統一返租，購買商鋪，只需要付首付。目前商鋪月租足夠抵月供。

　　另外，項目7月上旬即可辦産權證，融資套現很方便，讓業主無憂。對於項目此次打出的價格，開發商負責人表示，保利·中央商城去年銷售成績良好，大部分商鋪均已銷售完畢，且商鋪價格大多在2萬—3萬元/平方米。此次推出的保留單位，打出用住宅價格抄底商鋪，是由於保利在年中衝刺業績，這或許是投資客出手購保利·中央商城最好也是最後的時機。

　　400多商家早已熱場 出手即收租

　　商家對區域商業價值的嗅覺遠高於常人。早在2011年底，北京華聯超市第一個簽約進駐保利·中央商城。2014年1月，超市開業，僅當天就有5萬多市民蜂擁而來，當日營業額破百萬元。如今北京華聯超市也是商城內每天人流、銷售額最好的商家之一。據超市負責人不完全統計，日均有上萬人流。德克士、人民公社這樣的主力飲食店，幾乎都是人滿為患，用餐高峰期還要排隊。除此之外，時裝、婚紗、鞋業、藥店等滿足人們生活所需的店舖也都一應俱全。 7月1日下午6時，記者來到保利·中央商城，發現很多市民都在這裡悠閒地逛街、購物、休憩。正在逛街購物的小李向記者表示，她就住在五一路，以前逛街只能到距離較遠的朝陽商圈或者埌東一帶，現在江南片區也有了上檔次的一站式商業中心。她也會經常約朋友到保利·中央商城，因為這裡的荷蘭風情商業街很有特色，有點國外的感覺，還很適合街拍呢。

　　記者現場從一些商家口中得知，除了看好區域前景，保利“五個統一”管理運營模式，是吸引他們進駐的重要因素。商家口中的 “五個統一”是保利在2013年成立保利商業運營公司後提出的新型商業管理運營模式，即“商鋪銷售前就開始整體規劃運營”模式：統一管理、統一推廣、統一經營、統一招商、統一促銷。這樣可以全面把控商城的健康運作，為投資客和商戶業主保駕護航。

　　據介紹，保利·中央商城根據區域消費需求，規劃業態豐富，品牌餐飲、時尚服飾、零售百貨按照4：3：3黃金業態比例規劃。自2013年12月1日啟動全球招商以來，已有458家一線品牌商家爭搶進駐。為帶旺保利·中央商城，保利5年內砸8000萬元培育旺場，通過“季季有主題、月月有促銷、周周有活動”規劃，統一宣傳推廣，提高商家營業收益率，大大降低投資風險。入駐保利·中央商城的品牌主力店還能享受“免兩年租金”，同樣零風險護航商家。而買鋪的投資者幾乎可以做到即買即收租，用租金抵月供。